二手房过户已经交税怎么撤销

⑴ 二手房交易，已交税未过户，原房主反悔，怎么办

如果《房屋买来卖合同》不存在无效自情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同；收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同，则愿意承担定金责任的一方，可以反悔不卖或不买房屋。

⑵ 买二手房,己网签交税过户，新房产证还没下来，不想买了，可以撤销吗

首先，双方协商是可以撤销的。
第二，看你的情况，应该已经办完全部手续了，就差领新本了，现在撤回损失很大，包括违约金，税费、中介费等，等于你花了一大笔钱，白白转了一圈，真的不建议。
第三，建议，理智点的做法，真的相不中这房子了，重新上市再卖出去，损失绝对比你撤销少的很多。

⑶ 二手房过户已缴税,但是房本正在办理中,可以单方面撤回吗

交了税就不可以撤销了。
二手房交易注意事项：
1.产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性；
2.产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷；
3.房屋质量：观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题；
4.居住空间：观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等；
5.装修配置：二手房看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。

⑷ 二手房过户后还没交税多长时间内可以撤件

二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方回；。
3、契税评估额初次答90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

⑸ 买了套二手房，刚办完过户手续，还没交税，现在又不想买了，可以取消过户吗，那税还要不要交

在受理单出来的24小时之内买卖双方任何一方都可以向房地局提出终止交易的。不需要交任何费用。

⑹ 如何取消二手房过户手续

一，取消房产过户交易：

1. 如果已经打了网签，买卖双方同时到房管局取消，还有就是看当时签合同时约定的违约责任赔偿；

2. 如果都走完流程不要的话就买卖双方一起到房管局取消过户递件，看违约责任，税费就去申请退回。

⑺ 二手房已经过户完并且交完税了，现在不想要了，还能退税吗

买了二手房，已经交税，现在不想要了，可以退税。

二手房的交易税是以交易达成为前题，交易取消了，拿相关资料，向地税局申请退税流程就可以了。

以下是地税局的退税流程：

⑻ 二手房过户材料已经递交，过户税都交了，可以撤消吗

应该是撤销不了了。如果实在要撤销，则对方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

⑼ 二手房已过户 卖方可以撤销交易吗

不用担心，已经过户的情况下，他没有办法进行交易了，因为在建委那已经是你的房子了，但银行肯定会把钱给他，前提是你给完首付，如果你不结清首付，银行也不会让业主和你过户的