二手房不迁户口怎么办重庆

A. 重庆买的二手房，原户主户口不迁走。可以强制迁出吗重庆有这方面的法规吗

可以强制迁出的，你拿着购房合同、不动产证（房产证）等相关材料，到派出所（或公安局），说明情况，可以强制迁出。。。还可以到法院起诉。。。如果购房合同里有关于户口的条款，超出约定的期限，可以赔偿违约金。。

B. 买二手房原房主不迁户口怎么办

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。

卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。
因此为了避免类似纠纷出现，可以从以下几点做好预防：
1、户籍核查
在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。
2、明确户口迁出时间和违约责任
核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
3、户口迁不出则解约
对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。

C. 买二手房，前业主不迁走户口怎么办

如果房子过户了，应该不影响你落户。
如果房子还没过户，那就麻烦版了，因为法律上房子还是原权房东的，你只能找中介或者原房东协商。
如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：
1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；
2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；
3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。
这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

D. 买重庆二手房后，卖方户口长期不迁走如何处理

好像只能通过派出所把户口与前户主上在一起

E. 买二手房后，如果以前的户主不把户口迁走，那么现在的户主可以把户口迁上去吗重庆的中介说可以迁上去。

签约转卖合同时应该把逾期不迁出户口违约金写在合同里，到期不履行对方要向你支付违约金的，房时中介都知道。很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险：
1．债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段；
2．新增人口问题：前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度；
3．价值问题：现在大家对户籍的问题越来越重视，关注度也越来越高，如果存在的问题一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。
4．拆迁问题：目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主，但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口，因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。
5、学籍问题：很多人为了孩子能上好学校而花重金买学区房，如果前户主不迁出户口，不排除上学名额被其占用的可能性。

F. 买了二手房,户主不搬户口走怎么办(我重庆的)

户口的上户依据是根据房屋产权证而入户的 现在该房的产权人已经改变 那么他的户籍在不经现业主的同意的情况下则不能强行留户 为此你可以去当地的仲裁委员会协商解决 如果当时购买该房时是由中介公司介绍的 那么中介有权利 也有义务进行双方沟通协议解决 如果都没有办法 那么可以通过法院上诉等方式解决