① 商品房没有地面车位停怎么办
小区的地面车位该如何分配，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下：《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。
通常的表达方式：
“1：X"(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)
例：
某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比系数即是0.8/1=0.8
某居民小区有1000户居民，1000个车位，则该小区的车位比系数即是1/1=1
某居民小区有1000户居民，1200个车位，则该小区的车位比系数即是1.2/1=1.2
(1)买的二手房没车位怎么办扩展阅读：
物权法
1、《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2、该条款确立了关于小区车库的归属的一个原则，即车位车库必须根据约定来确定归属。
3、在市场经济条件下，这有利于更大地发挥市场的调节作用。
4、如果开发商认为房屋销售获利更大，则可以放弃车库的所有权，将其出售、附赠给业主使用
5、反之则可以保留车库的所有权，将车库出租给业主使用。
6、从这里可以看出，《物权法》承认了开发商的天然优势地位，以保障他们开发车库的积极性，缓解车库紧缺的状况。
7、另外，这种约定在一定程度上是承认了小区车位车库可以作为独立交易的客体，为业主以后自主的转让或出租提供了法律的依据。
② 买二手房可以不要车位吗
可以的，就是看看业主有没有强制性必须的车位和二手房一起买，现在车位只有使用权，这个业主出租也可以的
③ 买了二手房 没车位的 怎么跟物业搞车位，求指点
一般来说停车场产权属于开发商，物业公司承接管理。业主如果有购买车位的需求，可尝试与开发商联系，或者委托物业留意是否有业主有意向转让车位的（车位可过户）。
④ 买二手房赠送车位没有产权怎么办
没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了内无人防功能的地下车容库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。
对于车位性质划分，以及权益归属，我国《物权法》已作出明确规定。按照《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点。房管部门提醒广大市民，在购买或租用小区车库时要分清其类别，以免产生不必要的损失和纠纷。
⑤ 买二手房无停车位怎么办
租一个咯，， 租一个车位也不贵。到物业问下。
⑥ 我买的二手房地下车库不卖给我怎么办
在购房之初就应该明确约定是否带地下车库，地下车款一般都可以单独出售，双方可以约定地下车库的价格，尽量把车库一起买下，不然，对于新业主来说，入住后，停车非常不方便！