二手房业主要求全款买怎么办

⑴ 通过中介买二手房，为什么有些业主要求必须一次性付清房款

1、业主等着房款用：还欠款、移民、购置其他东西等等。
2、房屋权属本身不符合贷款条件，比如产权70年而房龄已经50或60几年、规划中的拆迁范围等。

⑵ 我要买一套二手房，对方业主要求一次性付款，但我不够全款，想要按揭

您好！您可以和对方协商，还是可行的，不过你也可以另找一个可以按揭的房屋买，不必那么麻烦，望采纳

⑶ 买二手房原房主是按揭贷款买的我要全款买怎么办理过户给我

买方全款购买在按揭状态中的二手房流程如下：
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封专，析产，属继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、卖方去银行办理解押手续
4、双方共同去做房屋过户
5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
6、买方全款付清给卖方

⑷ 为什么好多二手房卖家都要求全款

在房地产交易中，二手房是分期付款购买的。现简述操作过程：买卖双方协商成交价格，买受人找到银行办理二手房购房贷款，二手房抵押给银行，银行全额支付给出卖人，买受人按照约定分期返还购房款和贷款利息。房屋贷款协议，而二手房只有在还款完成后才真正归购房者所有。在这里，卖家得到全额付款。如果不清楚，很容易误解卖家没有要求全额付款。

通过中介公司购房，必须与房主见面。经纪公司开展“收购”业务，存在“多卖一套房子”的违规操作，即经纪公司在收到一位客户的定金后，会带其他客户去看房，最后一位出价高的客户会把房子卖给第一位客户，不管是否违反了与第一个客户的合同。原因往往是业主不出售经纪公司的免责条款，即经纪公司对其违约不需要承担任何责任，支付定金的消费者只能忍气吞声。因此，本报提醒消费者，此时应行使自己的权利，并要求与房主预约当面核实，这将暴露其违规行为。

⑸ 急：买二手房，可是房主需要一次性付清全款。

先交首付款，其余尾款待银行放款时，一次性打入原房主账户！尽量找全国连锁的正规品牌专业机构代办，对于二手房贷款，降低房主的风险！

⑹ 买套二手房，房东要求付全款。但因为我能力有限没那么多钱，怎么办理按揭让银行给房东付全款呢

应该说是可以的 首先你得申请贷款 拿着你要买房子的 房照 你得身份证 户口本 结婚证 养老保险证等 去你要贷款的银行申请贷款 之后等银行的通知 基本都能过 之后和房主办理过户 交付首付款 然后等新房照下来 那新房照去银行 银行出安全证 后 会把房照再给房产审核 结束后会再移交银行 等银行通知再去那房照 后经过你得同意 银行给房主打尾款 整个流程下来 大概需要一个月左右 当然根据你得银行和所在地点不同 以上程序 和时间 可能多少会有偏差 但大概就是这个流程 接下来就是你个人给银行还贷款了

⑺ 如果要买二手房，人家要求全款，但是我们交不了全款。有什么办法吗

他的房子是什么产权的是私产大产权的吗？如果是大产权的可以贷款的。
如果非让一次性付款：要不就借钱、要不就做房产抵押、要不就卖自己的财产。

⑻ 买卖二手房买家贷款房主要求拿到全款过户怎么办

买方全款购买在按揭状态中的二手房流程如下：
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，内查封，析产容，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、卖方去银行办理解押手续
4、双方共同去做房屋过户
5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
6、买方全款付清给卖方

⑼ 我打算买一套二手房，但是房主要求交易时就付全款

一次性付清也行 前提是可以先做个公证。

⑽ 为什么好多二手房卖家要求全款呢

因为分期付款的二手房交易造成了人们的错觉。
房产交易中有分期付款买二手房的，现回在简单描述一下操作过答程：买卖双方谈拢成交价，买方找到银行办理二手房购房贷款，二手房抵押给银行，银行向卖家全额付款，买家按照房贷协议分期归还购房款和贷款利息，还贷结束，所买的二手房才真正归属买方。这里卖方拿到的也是全款。如果不明就里的话，很容易误解成这个卖家不要求全款。