在碧桂园做二手房销售怎么样

⑴ 碧桂园房地产如何

做哪方面工作先？
如果是销售，它的提成点数可以说是全国房地产公司来说，属于前列，不是一般的好，而是很好很高。但，竞争很激烈、很残酷。

⑵ 碧桂园房产销售是楼盘销售好还是地产中介好

虽然说是都是房地产行业，但其实又相当于是两个行业。一个从事的二手房的交易，一个从事的是新楼盘的交易。两个工种之间还存在着很多的差异。个人认为还是一手楼盘销售较好，没有那么累，每天在销售中心可以接到有限客户。

⑶ 刚面试了一份碧桂园房地产销售部行政的工作，听说工作强度很大，没什

不要去啊楼主，除非你想继续单下去，一般都是晚上10点多下班啊，而且做了这个之后，可能连你父母都顾不上了

⑷ 二手房地产销售好员好做吗

很不错

二手房地产销售好员在销售领域发展前景不错，收入也很可观，能专够得到锻属炼，提成也高，找一些大型的房产中介先公司可以得到好的培训，容易入门。今后发展也不错，有前途。做好二手房销售首先要有一套完整的销售话术。对于销售工作而言，不管是电话销售还是现场销售都需要准备一套完整的销售话术，才能应对不同的顾客和买家。

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做好二手房销售主要事项：

做好二手房销售，要注意肢体动作，通常客户认可的不是房子，更多的是先认可销售员，所以销售员的肢体动作至关重要，给人留下的印象也至关重要，小动作可以让顾客留下好感。业务员需要通过提升自己的工作，增加成交机会。自己多复盘，增加看楼次数；把握推盘质量，增加推盘次数增加。

⑸ 碧桂园房产现怎样

虽然最近碧桂园问题频出，但是品牌还是放在这里的，销售额还是放在这里的。国内一线房企。

⑹ 房产销售怎么样

房地产销售其实是个很锻炼人的工作，一手房比二手房好做一些，因为一手房主要是座销，二手房需要你到各个小区去找房源了，知名公司你就别想了。除非你认识人，不然大的地产公司是不会招没有经验的人做的

⑺ 碧桂园房地产怎么样

碧桂园跟恒大、富力、珠江一样，属于粤派开发商，是中国龙头房企之一。回

2017年全国房地答产企业统计，碧桂园以5500亿元的销售业绩，超越万科和恒大，年度销售额跃居行业第一，实力毋庸置疑。

碧桂园走的是“三四线城市、地价拿地、连片打造郊区大盘、自建配套、精装修"快速”造城“开发模式，依靠其强大的执行力和行销能力，几乎都能做到快速清盘。

碧桂园的房子环境打造比较好，户型也不错，全部是精装修房。

针对郊区配套不足的劣势，对日常所需的购物、教育、餐饮休闲等生活配套，都能独立打造，还未路途较远的业主配备通勤车。

碧桂园所到之处，对房价提升作用明显，所以碧桂园的房子一般价格较高，至于网上说的碧桂园房子质量问题很多，见仁见智，总体来说还是不错的，毕竟销量说明一切，那么多人买，都不是傻子吧？

⑻ 碧桂园房地产销售一个月多少工资

普通的销来售顾问底薪1500，销售主任高点自在3000，其他的猎鹰也就2500。销售关键看业绩，以前是千六的点，扣完收楼佣和税，大约在千5左右，那时候销售顾问一个月拿不到10K都不意思说自己是做销售的，现在的话佣金改了，税前千3的点，扣扣也就千2左右吧，而且还要看客户回款，客户不交钱你就拿不到全部！其他的钱你要拿就看你自己本事了，呵呵呵！

⑼ 请问做房地产销售员怎么样

——原标题：2019年7月中国房地产行业市场分析：行业规模增速放缓，二线城市或将迎来投资良机

下半年房企直面三大难题：融资收紧、拿地竞争、销售乏力

2019年被房地产行业普遍视为市场“小年”，那么，前7月房企业绩如何?中指研究院数据显示，2019年1-7月，TOP100房企销售额均值达636.7亿元，规模破千亿元的房企增加至15家。同时，克而瑞数据显示，今年前7月，TOP100房企累计业绩同比增速在4%左右，行业整体规模增速较2018年显著放缓，房企各梯队销售金额门槛较去年同期都略有提升。

58安居客房产研究院首席分析师张波向《每日经济新闻》记者分析称，整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段，面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。

销售过千亿房企达15家

房地产资源继续向龙头企业集中。中指研究院数据显示，2019年1-7月，房企销售额稳步增长，共有15家销售额突破千亿元。

具体来看，2019年1-7月，销售额超过千亿元的企业均值为2043.7亿元，TOP10房企销售业绩同比增长率均值为12.7%。碧桂园、万科、恒大、保利、融创销售额超2000亿元;中海、绿地、新城等10家房企销售额超1000亿元位列第二阵营;500亿~1000亿元、100亿~500亿元的企业分别为23家、62家，销售额均值分别为693.2亿元、275.3亿元。

值得注意的是，前7月各梯队房企的的销售金额门槛均有提升，TOP100房企门槛提升至155.6亿元。

从销售面积来看，房企销售面积TOP100均值达461.0万平方米。2019年1-7月份，销售面积超千万平方米的企业达9家，碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三，保利、融创、绿地分列其后，其中碧桂园销售面积最高为4786.1万平方米。

2019年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP10统计情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

中指研究院认为，前7月房企销售业绩稳步增长，行业进入精细化竞争阶段，企业在融资、拿地、产品打造等均面临挑战。在融资方面，国家严控房地产金融风险，房企资金压力不减，在此情形下，房企积极通过多渠道进行融资，融资规模保持增长。

张波告诉记者，整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段，面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。以往三季度由于处于暑期，天气炎热，往往是传统意义上的淡季，而四季度的销售量往往会占据上半年乃至全年的三分之一强。而今年则有所不同，房企的冲刺阶段已经从四季度前置到三季度，三季度能否抓住机遇快速拉动销售，成为房企全年能否完成既定目标的重要一环。

《每日经济新闻》记者注意到，前7月百强企业集中提升再次趋缓，其中TOP10和TOP20集中度提升速度均较2018年提升1个百分点，而TOP30之后集中度提升速度明显下降。

“虽然大型房企同比增速放缓，但是仍高于全国成交总量，增长的绝对数仍处于较高规模，因此对于集中度的提升仍是主要力量，但提升速度将会放缓。”亿翰智库研究总监于小雨表示。

房企如何完成全年目标?

实际上，规模房企中如龙湖、世茂在7月已有意放缓脚步。从土地端可见，7月有近6成百强房企单月拿地金额远低于前6个月平均值，建业、合景泰富等甚至本月尚未拿地。当然，也有万科、中海等现金流充足、融资成本低、抵御风险能力强的规模房企，拿地热情继续高涨。

“在上半年积极补充土储之后，放缓投资节奏有助于这些房企控制风险。”有机构人士分析指出。

克而瑞认为，在房企投资布局方面，一线城市由于供给有限，基本处于稳定水平，三四线城市需求释放见顶，热度不再，房企正撤离。在“因城施策、一城一策”的调控基调下，土地市场回归理性之时，二线城市或迎来投资良机。

相较拿地，或许“促销售、抓回款”是大多数房企下半年主要把持的策略。结合典型房企的销售目标来看，大部分企业有60%以上业绩目标需要集中在下半年完成。

于小雨指出，7月单月房企销售增速掉头继续下行，但基于前期销售目标完成情况，预计全年完成企业销售目标压力不大。“主要因为2019年初，全国销售规模增速大幅下降成为行业共识，在此背景下，2019年企业销售目标增速大幅下调，普遍维持在20%~30%。然而2019年上半年行业实现超预期增长，因此全年的业绩完成压力并不是太大，但也难以实现高增。”

张波告诉记者，对于负债率过高的房企，当下重点必然还是将企业的负债率降到合理水平，适当牺牲一些规模化速度，甚至是通过将部分项目转让的方式来快速实现资金回流都是非常理性的做法。对于非正常事件影响的房企，本质上社会还是会更多关注于企业本身，只要企业的产品本身具有竞争力，长期来看企业的美誉度还会持续提升，因此更为重要是的将焦点放到企业自身经营上来，这或是应对危机的有效举措。

张波认为，对于增速放缓的房企而言，在冲销售的同时，控风险依然是重点。如已有部分城市郊县区域地块流拍，热度分化显著，房企投资就需更加谨慎，策略上聚焦二线城市优质地块，不拿高价地，警惕土拍过热核心城市未来的调控风险。可关注有产业支撑部、人口导入的三四线城市。

——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。