长沙二手房限制多少年

⑴ 2019年长沙买房限购政策有哪些

长沙本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权内证满3年后方可购容买第二套房屋。

于2017年9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。
非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：

1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;
3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;

4、现役军官、士官、义务兵;

5、务工人员落户。

在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。
目前长沙户籍不以身份证号划分，以公安部门的户籍证明为准，且可在湖南省内进行公积金异地贷款;除此以外，目前长沙可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款，且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制，深圳户籍只能购买首套房。

⑵ 长沙买二手房有二年社保需求吗

如果是长沙户口就没社保要求了

非长沙户口的话就有社保要求

长沙自从被列为限购城市之后回，让很答多想买第二套房子的朋友们不能再进行房屋购买，无法购的二套新房的人们就开始想办法，如果在没有房产证转移的前提下私自进行交易可能会有利益的损失，所以这是不可行的，购买二手房也许不会被政策所约束，那么二手房会不会也限购呢?一起跟随小编来了解一下吧。

长沙的二手房也是限购的，2017年5月20日长沙升级调控限购政策主要内容：

1.暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房，下同);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。

2.对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。

3.在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

⑶ 在长沙买二手房有哪些要求

根据9.23政策相关规定，非长沙户籍人员在长沙购房需缴纳24个月以上的个人所得税或社会保险。根据人才政策规定，35周岁以下的本科学历人才可直接落户在长沙，购买首套房不受限制。

⑷ 长沙购买二手房，房产证过户后，土地证可以过十几年在过户吗

理论上是没有任何问题的，土地权证过户要件是房产证和你的身份证一致，同时有原土地证，而且原土地证的人要和你一起去。
如果拖久了就会出现下述问题:
1、过户时如果原土地证人你找不到了
2、政府政策变化
3、下次买卖土地证过户

⑸ 在长沙买了一套旧二手房已经三年了,请问在长沙能落户吗

我们来是在2008年在长沙县
星沙镇自买的二手房，120多
个平方米，办好了过户手续
之后，就接着办理了户口
迁移手续（从娄底迀到长沙）。
当时是只要购买一套房子就可以
落户，现在应该也是这样，
今后的门槛可能会加高，你
还是早点办吧。

⑹ 长沙买二手房需要什么条件

主要是看户口和社保复情况来决定制是否有购房资格，大概可以参考下面的表格：

但是有一种二手房是不需要买社保的，就是法拍房，而且法拍房不限制户口就能买，还不限购数量，所以你如果你没有购房资格了，可以考虑买法拍房置业的，是一个合法购房的渠道。