Ⅰ 外地户口想在广州买二手房，需要什么条件
一，非广州户籍在广州购房需要符合年内在本市连续缴纳3年社会保险缴纳。
二，二手房交易的一般流程：
1、买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契
房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、银行贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、打余款完成交易
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
Ⅱ 在广州买二手房要具备哪些条件
您好，非广州市来户籍在购房日源起能提供连续五年在广州缴纳社保或个税证明，可在广州限购城区购买一套住房。根据您的情况，可以在广州买二手房。由于住房贷款记录是全国联网，您名下有房贷未结清，在广州买房首付至少7成，如果结清外地房贷，在广州买普通住宅首付4成。
Ⅲ 在广州供一套二手房有什么条件
跟你专业和职业没有任何关系的。。二手房也没说一定要一次性付清
Ⅳ 广州二手房交易需要准备哪些证件
二手房交易过程中，买方需要准备以下资料：
1.合法的身份证明文件(加配偶回)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等答;
2.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;
3.婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;
4.收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上);
5.其他资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等;
6. 贷款银行供楼存折;
7.由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);
卖方需要准备以下资料：
1.合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;
2.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;
3. 婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;
4. 房产证原件(房产所有权证、房产共有证);
5. 银行收款存折(收尾期楼款用);
6. (如房屋已有抵押情况)需提供《原贷款抵押合同》;
7. (出售房改房)单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》;
(出售解困房)签字满五年的《统建解困住宅合同》。
Ⅳ 各位网友大家好，请教大家一个问题，外地人在广州买二手房需要什么条件，谢谢
需要
无房证明到你购房的所在地开具，中介会带你去的。
到你需要贷款的银行个人贷款部签一堆文件就可以了，当然这个时候需要提供的资料有：买方 （1）身份证（2）户口本（3）婚姻证明，已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证（4）收入证明，一般为月供的2~3倍为宜（5）近半年的银行流水帐（6）打印卡余额或者存折的余额，表明你够钱付首期。卖方 （1）身份证（2）户口本（3）婚姻证明，已婚人士夫妻双方都要到场（4）房产证。签好一堆文件后，银行会安排评估公司去所购房屋处评估，这个评估价一般会接近实际成交价，以便足额贷款。
以上这些中介会帮你办的，另外很可能要帮你找个担保公司，银行才会快速放贷的。当然费用也不少。
Ⅵ 广州购买二手房有什么要求
您好，非广州市户籍在购房日起能提供连续五年在广州缴纳社保或个税证明专，可在广州限购城区购属买一套住房。根据您的情况，可以在广州买二手房。由于住房贷款记录是全国联网，您名下有房贷未结清，在广州买房首付至少7成，如果结清外地房贷，在广州买普通住宅首付4成。
Ⅶ 广州二手房有限购吗
有。
限购包括：
1、每户家庭每年只能买入一套房，卖出一套才有买入一套的额。
2、购房者需提供三年连续本地交社保记录。
Ⅷ 2020外地人广州二手房条件
外地人广州买房条件：
1、满足广州本地的购房资历。比方要有本地的2－5年的社保或者征税证实才行。有资历了，供应身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或者征税证实质料等等；
2、存款的话，借需供应广州支出证实，单元营业执照正本复印件添盖公章，近期人为流水等等。
3、广州各地买房迁户口政策没有同样，比方外省市小我购房迁户口顺序取广州籍人士基本相同。
4、外地人背广州银行存款买房需求前提：
（1）允许以广州所购住房为典质包管。
（2）广州告贷人年岁添告贷刻日男士没有跨越65岁、密斯没有跨越60岁。
（3）具备广州完整民事行为才能；正在中国境内具备常住户口或者有用居留身份。
（4）必需付出没有低于广州所购住房全数价款必定比例以上的首期购房款。
（5）具备广州稳固的职业战经济支出，名誉杰出，有归借存款本息的才能。
（6）曾经签订广州采办住房的条约或者协定。
摇号条件
自开四停四的实行后，对于长期在广州的外地朋友来说有个粤A牌的代步车更为重要，外地车牌号的车主出行受到影响，但是摇号需要满足一定的条件，再者不是购买新能源车，摇号中签率低，等待时间久，锦鲤附身的除外。
摇号需持有效《广东省居住证》，在本市已申报有效居住登记，近3年在本市缴纳职工社会医疗保险累计满24个月，且上一个月有本市职工社会医疗保险缴费记录的非本市户籍人员。
非本市户籍人员申请增量指标时，职工社会医疗保险缴费时限计算至指标管理机构公布审核结果的前一个月，外地转入医保时限不纳入累计时限，重复参保期间不重复计算时限。
外地人在广州无论是购房、摇号也好，包括子女入学、享受的当地公共资源、福利也是受到限制的。