青岛二手房唯一是什么意思

A. 二手房显示业主唯一住房什么意思

显示业主唯一住房是说在房管部门登记的档案中业主只有这一套住房，若是普通住房对外出售（满五年）可以享受国家规定的优惠政策减免个税。

B. 房子满二唯一是什么意思

指的是二手房交易时，原业主取得不动产证两年后交易时，可以免除增值版税（营业税）5%。普通住宅权 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；非普通住宅(144平米以上) :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；

C. 购买二手房子的时候，“满二唯一”是什么意思

“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指专的是以家庭为属单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。

财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。

(3)青岛二手房唯一是什么意思扩展阅读：

通常情况下，房屋满足满五唯一的条件即可免缴增值税和个税；但是满两年唯一的房屋只能减免增值税，个税要求达到唯一标准的同时也要满足满五年的要求才能减免。这样一来，房屋满五年唯一是最节省税费的出售状态，而满两年唯一中的唯一并没有什么实际作用，这一点需要购房者注意！

D. 房屋性质，满五唯一是什么意思

“满五”指的是来房产证下发时间满自5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如下：

1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年

2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年

3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年

4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年

“唯一”指的是以家庭（配偶及孩子）为单位名下只有一套住房。

“满五唯一”指满5年且是家庭唯一住房。满五唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值税及个税。

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E. 二手房买卖的唯一是什么意思

唯一分买方还是卖方
买房唯一是指买方以家庭为单位，无住房，可享受契税优惠政策和银行首付及利率的优惠。
卖方唯一是指卖方家庭出售的房屋为家庭唯一住房，如满5年，可享受个人所得税的减免。

F. 二手房满五唯一是什么意思

“满五”指的是房产证下发时间满5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如回下：

1.商品房：房本填发的日期或答契税票满5年

2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年

3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年

4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年

“唯一”指的是以家庭（配偶及孩子）为单位名下只有一套住房。

“满五唯一”指满5年且是家庭唯一住房。满五唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值税及个税。

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G. 二手房的唯一和非唯一是什么意思

二手房交易复中的唯一和非唯一，分别制指交易双方的房产状况，是纳税是主要征收依据，具体为：
一、买方：
1、买方购买唯一住宅，契税按照1%缴纳；
2、买方购买非唯一住宅，契税按照3%缴纳；
二、卖方
1、卖方出售名下唯一住宅，可以免征个人所得税；
2、卖方出售名下非唯一住宅，按照1%缴纳个人所得税。