① 惠州市园洲镇怎么样去哪里买房好吗
您好，如果您需要在惠州买房，我们可以给到您所以想要的真实资料哦，包括未来几年惠州的发展，以及周边所以公共场所，商业一系列的东西。
惠州目前房价最高的地方应该是南坛的一中学区房吧，如果是南坛小学和一中的双学区房价格会更高。南坛那边的万象江山应该是惠州最高的，均价都接近三万了。
③ 广东惠州的消费高吗惠州城市怎么样那得房价多少
惠州的消费比较尴尬，，因为接近深圳，广州跟东莞，，所以在消费上基本与以上专三市持平，惠州的城市属比较舒适，，环境也不错，发展潜力也不错，09年的均价大概是4500左右，，不过也有3500左右的房子，目前各大城际轨道都陆续动工，，相信惠州会是一个宜居，宜游城市的。
④ 惠州市买二手房要交评估费吗
要评估,般情况按买卖合同写金额,评估费倒,100万要交1500左右,要紧交要交交易税要几万,要看想代交税,少代少交税,(定再弄份假合同办理).
⑤ 惠州市下埔小学怎么样
惠州市下埔小学，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
通过网络企业信用查看惠州市下埔小学更多信息和资讯。
⑥ 买惠州市麦兴新苑的二手房怎么样
天下乌鸦一般黑咯
但是你要是觉得买房好的话可以选择偏僻一点的，价格合理 但前提是有车
或者没车你就买了吧
关键是看各方面的因素，自己考察一下比较好
房子漏不漏水啊，墙壁会不会发霉啊，地板是不是空心的啊，楼上楼下噪音大不大啊。。。。外面有没有工厂啊 都要考察的
光别人说都是打广告的
⑦ 我在惠州市卖了一套房子，买家4个月了多贷不到款，他说银行不放款，
要考虑网贷吗
⑧ 惠州下埔二手房屋1998前可贷款吗
可以办理
一、办理二手房贷款时所需材料：
1、身份证原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。
由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；
如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；
如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
二、办理二手房贷款缴纳的税费：
1、营业税(卖方)：2016年5月1日起,全国范围内推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等全部纳入试点范围。这项政策对二手房交易来说,除了将销售不动产统一发票改为增值税发票。
根据规定,个人将购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上的住房对外销售,免征增值税(北上广深除外);北上广深地区个人购买2年以上的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,若购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增值税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
3、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。
9、贷款担保费贷款额×1%担保公司
10、评估费评估值×0.5%评估公司
11、中介费：各个中介公司收费标准不同，以中介收费为准
三、办理二手房按揭贷款的流程：
（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
（2）凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
（3）在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。
如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
注意：办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。
⑨ 用100万元在惠州市、惠城区买4房2厅的房子。哪个楼盘好谢谢各位
河南岸那边吧，靠江，一排过都是，任选房价6000---8000都有，建议最好明年买，听说会降
⑩ 在广东惠州市中心买了总价六十多万的房子95平方的，可能吗
不可能，现在惠州市几万一个平方 惠州市