❶ 二手房中介骗我交易税费怎么办
中介收取的费用有没有收据?有没有注明是什么费用?投诉+媒体曝光,要求他出具所有费用包括中介费的发票。
❷ 买二手房被中介骗我交税本来房东交的让我交怎么办
买二手房的时候,当时就应该谈好的,税费是各付还是买家付而且是在合同协议里体现的,如果这些事事先不讲清楚是会造成你所说的局面,看看买房合同里是怎么说的吧。
❸ 买二手房被中介忽悠了怎么办
中介收费标准:
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中回介费和0.5%的保障服务费(担保费答)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”,宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易,按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示:对于什么是复杂交易,没有明确规定所有交易,都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
❹ 中介吃回扣怎么办
无利不起早。中介吃的就是差价或者约定由出租租住某一方或双方在交易回完成后支付一定费用。
其实出答租方的1400元是最基本的期望值,如果高于此标准,那么出租者增加收益,中介在为出租方提高出租价的基础上自己也能够相应增加收入。商品社会,大多成交价都是通过讨价还价后最后确定的。
处理方法,他报他的价,你通过调研了解后报你的价,成交价以最终商定的为准,也许还可以通过和出租方沟通低于1400元呢。
❺ 买二手房时房东代理人要收回扣,我要承担什么法律责任
1、关于这个代理人,如果如你所说他确实有代理权的话,那么他与你之间的行为,属于滥用代理权的行为:即代理人与第三人恶意串通,损害被代理人的利益。根据《民法通则》第66条第3款规定:代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和被代理人负连带责任。”并且:恶意串通损害善意第三人利益的行为是无效行为。也就是所当房主回来后可以到法院主张你和代理人的买卖行为无效,请求你腾房。所以你还是白折腾~
2、关于本案的管辖:本案是涉及不动产的,适用专属管辖,而且不是重大涉外案件,所以是不动产所在地的基层法院。
最后关于你所说的情况,这些我想提点个人建议:其实这个房子到底房东卖多少钱,你没有与其沟通只是代理人片面之词你无法得知,他骗被代理人那你就信他?所以,我也是建议你不要轻易拿出自己的钱。
希望以上的回答对你有帮助,有其他问题欢迎给我留言~
❻ 我买了一套二手房,现被中介欺骗,说卖方的税全部由我买方承担,且卖方又未满两年,在他们欺骗下按了指印
你是哪的,我不知道 ,现在上海这边,房东一般都是到手价,所有税费都是下家承担,,但是买房的时候,这些都是会和客户说的
❼ 我通过中介买的二手房,签的是全包合同(服务费、税费全部由中介承担),结果中介却逃税了,我该怎么办
偷税是不可能发生的 不然不可能去过户的 这个中介公司不可能跟你开这个玩笑的 可能是实缴没有预算多 有点剩余 这个你们可以协商处理
❽ 买二手房房产中介费给了中介公司,答应过中介员工的回扣可以不给吗
我干过二手房 说实话从经纪人的角度是非常希望房主的价格可以松动的 因为这样成专交的几率会属更大 所以以前我们做的最多的就是议价 手里房子再多每一套价格合适的也是白费的 不要把中介想的那么黑心 税钱就是税钱 中介是一丁点手脚都做不了的 全是国家的 只是中介费的多少而已 现在中介费也都是透明的 收多少是定数 也没猫腻 说到黑心也顶多是隐瞒一些房子的缺点 但是现在房子这么贵也没必要隐瞒 因为大家都是长眼睛的 房子都是要看好多次才会定下来的不如实在一点
❾ 二手房交易被中介吃差价怎么办
一般不会出现这种情况,如果你找中介的话签合同的同时双方都要到专场,共同协商房价和细属节问题,并不是把钱给中介,中介是一个第三方机构,他们会替你解决你们双方的问题,除了中介费直接给中介,押金可以由中介代收,其余中介不可以收取房款
❿ 买二手房被中介吃差价怎么办
一般不会发生的。买房前要了解小区的楼价,要看业主的房产证,和看业主的收据。中介公司一般收3%的费用,如果真有吃差价,就收集证据,和中介公司商量,你去当地的工商部门和建委去投诉。不行再走法律途径来解决