Ⅰ 武汉二手房过户费手续费的收取
过户费:1契税
1%，2营业税，如果两证满了两年的话，就没有营业税了，3交易手续费5元/平方，4评估费0.3%，5中介费可谈。
特别强调:只要你所买二手房可贷款就无需贷款担保!更无需交担保费!千万不要被中介忽悠了!(贷款资格可直接咨询银行)
Ⅱ 武汉二手房交易费用
这个税的征收是地方法规。
每个地方税率不一样。。
我拿深圳的给你做个参考：
说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收）
1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% （卖方）
2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% （卖方）
3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% （卖方）
如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。
4.印花税 = 合同价 X 0.05% （买卖双方）
5.每本房产证 贴花 5元 （买方）
6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （卖方：原价过户就不用交这个税了）
7.契税 = 合同价 X 1.5% （买方）
8.登记费 = 50元/证 （买方）
9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 （买卖又方各一半）
Ⅲ 购买二手房的手续费需要多少钱，都需要交什么
在二手房交易过程中，如下费用需要被交纳:
①中介费用：根据国家相关物价部门所出台的某些相关文件有所规定，中介费用根据房屋交易的交易总额不同也有所不同，房屋交易总额在500万以下的需要按照房屋交易总额的2%进行收取中介费；房屋交易总额在500万到1000万当中的需要按照房屋交易总额的1%进行收取中介费；如果房屋交易总额在1000万以上，则需要按照房屋交易总额的0.5%进行收取中介费。二手房买卖中介费根据每单金额进行计算，并不是根据买卖双方单独进行计算。
②交易税费：二手房交易税费还分为很多部分，例如：
1，营业税，国家相关部门规定，自身住房在对外进行二次销售时，需要全额收取营业税，不管是普通住宅还是非普通住宅，税率为5.65%。对于卖家来说根据房产年限不同营业税有所差距，购买使用过2年以下的房产，则应全额交纳营业税；如房产为使用超过两年的非普通住房则营业税减半；如房产为使用超过两年的普通住房则免收营业税。
2，个人所得税
卖家以家庭为单位出售非自家少有住房时，需要缴纳个人所得税。个人所得税按照二手房房产交易总额的1%进行收取或者根据二手房交易的差价的20%进行收取。个人所得税由卖家进行承担，不可推卸给买家承担。
3，印花税
印花税理应根据二手房交易总价的1%进行收取并且由买卖双方共同承担，然而从2009年开始国家就免收印花税了至今没有再重新收取。
4，契税
契税按照国家相关部门规定应收取二手房交易总额的3%。但是也根据情况不同有所分类，如果二手房交易买方式头次购买普通房产并且房产面积不足90平则需要交纳1%的税率，超过90平的需要交纳1.5%的税率。如果所购买的房产不是普通住宅，则应该收取3%的税率。
5，测绘费
二手房交易时都需要对二手房进行测绘，按照1.36元每平方米进行缴费。
6，二手房交易手续费
二手房交易时需要各种各样的手续费，根据房产不同又有所分别。普通住宅的二手房交易手续费大约为每平方米6元，而非普通住宅则为每平方米10元。
7，登记费
登记费即工本费，为80元一次，如果需要办理共有权证，则需要20元。
二手房交易已经成为当今社会的一个很大的成分，在这样的时代我们更需要对二手房交易过程中所需要交纳的费用和步骤等进行了解，这样才可以更好地拥有自己的房产更好地进行二手房的交易。
Ⅳ 武汉二手房过户费怎么算
个税:1%（按现在抄的评估价，下同）袭
契税:根据房子不同而不同：
90平方（含）以下且不是豪宅：1%
90平方以上:1.5%
以下三条只要达到一条就算豪宅：（武汉主城区）3%
1，总价100万（不含），且评估单价7000（不含）。2，面积140（不含）。3，容积率1.5 （不含）。
营业税：（现评估价-卖方原购值价）*5.8
评估费：千分之二
服务费：每平米5元
还有一些小费用
Ⅳ 二手房过户手续费大约需要多少钱
1、过户登记费：普通二手房住宅类为元/套，买方承担。
2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
Ⅵ 武汉二手房过户费的计算
你的房子70万，153平方米。你的房子面积超过了140平方米。那么你的房子属于非普通住宅了。房子过户的话需要评估的。下面的计税标准是按照评估总价来定的。
1，其中契税为评估总价3%.
2，看你的房子办证有没有满两年，如果满两年未满五年的话，营业税为差额征收5.8%。即当初买新房的价格和现在卖出的价格的差额乘以5.8%。如果没有满2年那么就按评估价格的5.8%征收。
3.如果卖方还有别的房子的话，那么还有个人所得税1%。
4.如果你的房子土地是划拨的话，那么就要征收土地出让金，土地出让金按你房子所在地的征税登记来定。如果你的房子土地是出让的话，就不需要征收土地出让金了。
5。房屋评估费0.3%.
6.交易手续费：2.5元每平方米乘以房屋面积。
7.工本费；200元左右。
8.你的房子是通过中介买的，那么就有中介费。中介是很黑的，具体收多少是个迷。
Ⅶ 武汉二手房过户费手续费怎么收，手续大概需要多少钱
一般只需要交一次评估就行 了
Ⅷ 在武汉买二手房，中介费一般是多少
中介费一般按照 1% — 3% 来收取。
买二手房要交哪些费用
一、购买二手房的费用：税费
1、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的
3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5
年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5
年的商品房不分首套二套都要征收。
5、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是
2.5 元 / 平方米。
此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。
2、按揭合同工本费 380 元 / 套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。
以上信息仅供参考 ( 其中可能还涉及一些比较小额的费用 ) ，以房产交易中心实际征收额为准。