1. 清远二手房买卖流程
一、全款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、房屋过户，支付首专付款
3、交税、领取新属房产证
4、物业交割、支付尾款
二、贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
2. 清远二手房黄金每岸
清远二手房黄金每岸 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：版找房网，58，赶集，当地论权坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢
3. 想知道现在清远的房价是多少…各个地区的一般价格…
清远各地11月楼价汇总，同比10月房价有所上升
http://www.0763w.com/fang/2009-11-24/14982.html
清远网回，有新闻答
4. 在清远市买一套45万的二手房,中介费要多少钱
如果你一套45万的话中介费大概要2万左右。
5. 在清远市麦围二手房的房价现在大概是多少钱一方
我建议最好就咨询下周边的地产公司吧～～
可以的话最好多问几间～
6. 买清远的二手房十五万左右过户要多少费用
注意三个关键点:
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方的家庭(主要针内对夫妻双方)成员名容下是否只有这一套房子;
(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;
4、所得税按全额的1%;若是五年外的唯一普通住房减免,由卖方;承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
关键点不清，自己对号吧！
7. 二手房怎么算价格一般多少
二手房的房子价格怎么估算
合同价、网签价以及过户指导价
过户指导价
该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。
过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。
网签价
现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价。其次，网签价最高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。
合同价（最终成交价）
该价格是根据合同规定，卖方在正确的履行完合同义务后，买方应该支付给卖方的价格(卖方的净得价)。
是不是觉得定义“苍白”，那我们就举个例子来加强一下认知好了。比如你要购买一套二手房，面积100平，成交价为300万，最低的缴税和过户价格为20000元/平，在房管局中体现的价格是100X20000=2000000元。
8. 请问清远二手房首付是多少
金海湾的价一般的价格在3500-5000左右。
100多平方就是40多万到60多万，当然这个是不包装修的房回价、装修二手房价钱说答不准的，每个房主要价都不一样。
至于你说首期的话，要看看你打算选多少年按揭了。10年，20年的当然又是不一样了。
假设你选20年还贷，再假设你选一套60万的话，20年的首付是20%，就是12万。