Ⅰ 我在明溪县买一套130平方米二手房，房产证满五年，价格18万，请问怎么算过户费双方税费由我出要多少钱
一、个人所得税（卖方负担）：
转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税（需要核实转让方是不是家庭唯一住房），其他情况不得享受优惠，目前大多执行核定征收，就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳，具体执行比例可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线12366咨询一下；
二、契税（买方负担）：契税暂行条例规定的契税法定税率为3-5%，具体执行税率由各省市、自治区、直辖市自定报财政部和国税总局备案，具体适用税率可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线12366咨询一下；
三、费用
办理房产证需要缴纳的有关费用包括：所有权登记费、工本费、测绘费、房屋维修基金等，具体收费金额和比例可以咨询当地房地产管理局，在这即使说了也没有参考价值。
Ⅱ 福建明溪二手房过户费怎么算
要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%）和1%个人所得税以及差价5.5%营业税。
差价就是出售价减当初购买价的差额。
Ⅲ 买二手房一般多少一平方
这么没头没脑，怎么知道价钱？最起码要知道当地二手房平均成就价和房屋的基本情况吧。
Ⅳ 二手房大概多少钱一个平方
二手房的价格取来决于房屋大自小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
Ⅳ 二手房，一般的大约多少钱一平米
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等专情况。因此不同的二手属房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；