房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。 卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
⑵ 二手房办房产证流程是怎样的
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即版初始登记，第二个就权是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。
⑶ 买二手房如何办理房产证要带哪些材料
(一)买卖双方订立买卖合同
(二)接受房地产交易管理部门的审查
(三)立契过户回
(四)办理产权转移过户手续
二手答房过户材料：
(一)卖方：
1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件;
2、户口本原件;
3、《房屋所有权证》原件;
4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个;
5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件;
(二)买方：
1、身份证原件;
2、户口本原件;
⑷ 鲅鱼圈房产局停办什么时候开始办理二手房过户
取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押回。以上手续齐答全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
⑸ 请问 营口鲅鱼圈在什么地方办房产证 具体的位置
办房产证是在市民服务中心房产局的窗口，三楼127号到131号窗口，这几个窗口里有交维修基金的，有审核的，有办理的。市民服务中心在日月大道上，非常有特点的一个圈楼建筑。
⑹ 买二手房如何办理房产证要带哪些材料
买二手房办理房产证流程：首先去房管局签定双方买卖合同，其次将原业主房版产证和新业主购房资料一权起递交给房管局（递件），第三步就是交税（买卖双方的税费），第四步出新证（新业主房产证）。 需提供的资料：卖家（身份证，房产证，契税完税证，双方买卖合同，婚姻证明） 买家（身份证，户口本，婚姻证明，非本地户口还需要社保证明或税单，双方买卖合同，房产证明）
⑺ 二手房领取房产证需要走哪些程序，带哪些证件。
应当办理房屋来过户手续。自办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。