『壹』 交了首付以后最迟能拖多长时间办贷款
首先你要明白一点，开发商是不会让你拖上几个月才办贷款的。你拖几个月也就意味着你的这部份资金对于开发商来说就得要晚几个月才能收到。换成你的话你愿意吗？
所以只能说是置业顾问为了业绩忽悠你先把首付交了，到时再让你办商业按揭。另外如果你只是担心贷款这一块的话，那么在签定合同的时候可以把合同中有关贷款部分的条款认认真真的看一遍。
『贰』 二手房贷款中途可以延长年限吗
据我所知，不可以
你可以去追究中介的责任，让他们想办法
『叁』 二手房过户多久后拿到贷款
一般是一年以后，因为一般银行规定，只有在贷款进行一年之后才能提前还回贷。
你要想过户，就得把银行答的钱全还了。
钱还完之后银行才会到房管局撤消抵押备案。
只有撤消了抵押后房管局才能给你办理过户手续。
不过各个银行规定不一样，大多数是要求一年后可提前还款，但部分银行要求3年或5年。
『肆』 二手房过户后，有没有办贷款的期限，最迟什么时候办贷款
二手房已经过户了，在没有办贷款的期限，最迟在三个月内是要办贷款的，建议越早办贷款越好，因为房子已经过户了，这样贷款买房子的话，建议是越早贷款越好，这样会比较容易不会拖得太久。
『伍』 一般买二手房贷款通过中介多久贷款可以办下来
1、招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。最近通过中介办贷款，说正常一般是10天左右，但是也办了将近3周，原因是说最近买房办贷款的太多了。
2、选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2～3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
二手房贷款多久能批下来？
二手房贷款流程是什么
1、相关的买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、我们根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。
3、需要银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
4、当审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
以上就是二手房贷款多久能批下来？二手房贷款流程是什么的全部内容，二手房贷款的审批流程所花费的时间要长一点，因为银行也要审核二手房的情况，然后再确定贷款者申请的金额是否可以符合可以批准，只要大家符合条件，资料齐全都能顺利申请到贷款的。
『陆』 我想懂得，买二手房整个流程要多久，做贷款的
您好，二手房贷款流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行版递交材料，提出申请权。（2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。（3）银行对贷款申请人的资质进行审核。（4）审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，办理过户。（5）买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原网络金融信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。
『柒』 买二手房签合同后需要多长时间才能贷款
签订房屋买卖合同后，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部回门要查验有关证件，答审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。所以必须房产权证齐全，买卖双方交齐所需资料，
缴清需缴的税费，当天就能完成过户。
一般情况，办理完过户手续，三十个工作日就能拿到房产证。
只要办理完过户手续，房屋的产权就是属于你的了，按合同中约定的时间交房就可以了。
签约时买方要交付一定比例的定金，办理完过户交付部分房款，交房时再交付尾款。交付比例按合同中买卖双方约定的方式
『捌』 二手房贷款多久才能办下来
组合贷款应该时间比其他方式贷款要慢，但是慢的话也不会超过1个月的审内批时间，最好你容去详细了解买方的情况，是因为买方原因还是银行审批原因，如果是买方你就要问清楚状况了，否则一旦因为买方原因银行审批不通过，你这房子买卖就出现问题了。
『玖』 二手房签定合同后,购房人拖延办贷款时间,算恶意违约吗
既然合同有规定，购房人拖延办贷款的时间，我认为就算是恶意违约。