㈠ 卖二手房的程序是什么
规定是规定，
现实是 “卖方实得”
卖房子时， 说一句，：“我这个是实得啊” ，中介或者买家就会明白，
如果非要你交税， 完全可以加到房价里去。
说以， 税费的问题， 你就不要想了， 这些都是 买家 烦心的事儿。
交易， 都是去房产局的办事大厅， 准备好路费
卖家： 户口本、身份证、（未婚？--- 单身证明 结婚？---结婚证+夫妻双方 离婚？ --离婚证+协议书） 房产证、原来买房子的契税单、或契约
买家，除了户口本不拿，其它基本同上。当然，房产证是没有了。