铁岭二手房公积金可以贷多少

① 买二手房用住房公积金贷款最多能贷多少款

需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。

② 二手房可以用公积金贷多少钱

根据房屋估值来判定，li息最低可以做到年化5.4%，前提是你的公ji金一定要稳定缴纳的，详；

情可以看图撩解

③ 铁岭市 用公积金贷款买二手房 需要首付多少百分比。。。。

首套能贷7成，二套能贷5成~最好是直接让公积金对冲~不然月月还得上银行去存~专

一般的属话公积金能在600左右，二手房现在市里的怎么也得4000，60平24万，贷30年的10万左右差不多就能够对冲的~也就是首付拿一半左右最好~公积金账户里面的钱可以拿购房发票啥的提出来，这样就可以算到首付里面了~

④ 买一套二手房，公积金可以贷多少

、足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），申请贷款时住房公积金汇缴正常，且满足住房公积金贷款的其他条件时，才可以申请住房公积金贷款。申请贷款之前未提取过住房公积金且首次申请贷款的，贷款额度可按申请人夫妻双方住房公积金存储余额之和的20倍计算。申请贷款之前已提取过住房公积金的，贷款额度不超过申请人夫妻双方住房公积金存储余额之和的10倍。首次贷款个人最高不超过18万，夫妻双方最高不超过30万。二次贷款首付提高至40%，贷款额度不得超过公积金存储余额的10倍，个人最高贷款额不得超过15万元，夫妻双方最高贷款额不得超过24万元。具体可参照《常州市住房公积金个人贷款管理办法》。二手房可贷最高总房价的70%；二次贷款，可贷总房价的60%。

⑤ 买二手房用公积金贷款能贷多少

你好
大部分人应该知道，如果打算买房的话就不要把公积金账户里的钱取出来。

那你知道是为什么吗？

因为公积金余额越多，贷款额度就越高。

不过， 还有一点得知道：公积金余额只是买房时可贷额度的条件之一。具体可贷额度要根据：职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。

且各城市用住房公积金贷款买房是有最高额度上线的，一般城市的公积金贷款最高额度在30-80万之间，且一线城市公积金贷款最高额度会高一些。

1）如果个人可贷最高额度不足的话，职工及其配偶均符合贷款申请条件的话可以共同贷款。

2）一手房和二手房可贷额度也是有区别的！

各地公积金可贷款最高额度，举例如下，

北京

首套房最高120万，二套房最高80万

上海

首套房最高120万，二套最高100万

广州

首套房最高100万，二套最高100万

深圳

首套房最高90万，二套最高90万

天津

首套房最高60万，二套最高40万

重庆

首套房最高60万，二套最高60万

南京

首套房最高100万，二套最高60万

杭州

首套房最高100万，二套最高100万

武汉

首套房最高70万，二套最高50万

成都

首套房最高70万，二套最高70万

（由于全国各地城市住房公积金管理中心政策不同，只是针对普遍情况来分析的）

若想更细致了解，建议拔打12329做具体询问；或去当地住房公积金管理中心询问；或者下载“手机公积金”APP /关注缴存地住房公积金管理中心公众号/搜索缴存地住房公积金管理中心官方网站，可以自己随时进行查询办理业务。

⑥ 我买二手房用公积金能贷百分之多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

⑦ 刚买了二手房，想用公积金贷款最多可以贷多少

您好，我行目前部分城市与当地
住房公积金
中心有
公积金贷款
业务合作，版您可把您房子所在城市名称与权我们在线客服说明，我们帮您查询是否有合作信息。
如果还有
其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

⑧ 购买二手房 公积金贷款可以贷多少

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。