❶ 办土地使用证要不要钱.要多少钱一平方
产权人要携带产权证\
身份证\
身份证复印件一张(如果您是新身份证请您双面印)\
个人图章\
30元钱（如果您购买的是二手房的话交纳您购房时总房款的1%为土地出让金）
如您本人去不了可以让代办人去 但要还要带上代办人的身份证\身份证复印件\个人图章到房管局填一份委托书,就可以了.一般一个月后就可以领证了(新的证是二证合一的叫做<**市房地产权证>
这是我们天津的办证程序,我感觉你们那里也差不多.
❷ 二手房办理土地证费用要多少
为二手房办理土地证,首先要看购买前该房屋是否已有土地证。如果有土地证,可到当地国土局直接办理更名过户。具体来说,二手房的土地变更登记是指已取得住宅用地的土地使用证书的城镇居民,转让其地上房屋并办理房屋权证后,办理土地使用权的变更登记。也就是说,要想办理二手房土地证的更名过户,前提是原户主已取得住宅用地的土地证,且产权证已更名过户。其中划拨土地变更登记的,办理建设用地审批手续后,申请土地变更登记;出让土地变更登记,房屋变更登记后,申请土地变更登记。划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料:1、土地登记申请书;2、建设用地审批表;3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书,签订国有建设用地使用权出让合同,按合同约定缴纳土地出让和契税的票据;4、国有土地使用证;5、申请人的身份证明。出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料:1、土地登记申请书;2、国有土地使用证;3、国有土地使用权转让合同;4、申请人的房屋权;5、转让双方申请人的身份证明。新办:带《分割证》划拨土地要补缴出让金如要只有《国有土地使用权分割转让证》(以下简称《分割证》),没有土地证,要先看《分割证》上标示的土地类型。划拨土地和出让土地办理变更登记的程序和费用是不一样的,出让土地办理时需要携带产权证、分割转让凭证、双方身份证,当场即可办理,登记费用为0.5元/平方米。若是划拨土地,则需要原房主到场,先将土地证到原房主名下,再更名到买家名下。划拨土地更名需要缴纳一定的出让金,事先需将要件上交给评估部门进行评估,费用标准由土地评估部门确定。
❸ 买二手房过户土地使用证麻烦吗需要多少钱
买二手房过户土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才版能过户土地证，如下：
权1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
❹ 二手房土地使用证过户费是多少需准备什么材料
1、准备好全部房产证原件（全部房产所有人所拥有的房产证）；2、房产所有人户口本身份证；3、18元人民币；4、本地行政服务中心办理，三个工作日可以取证 1、准备好全部房产证原件（全部房产所有人所拥有的房产证）；2、房产所有人户口本身份证；3、18元人民币；4、本地行政服务中心办理，三个工作日可以取证
❺ 买了二手房，土地使用证要多少钱呢
正常土地证是不需要缴纳土地出让金的，更换土地证只需要带上新的房产证还有房证上登记人的身份证去所属区域的土地部门办理，只需缴纳工本费大概20元左右；需要缴纳土地出让金的是因为你所买的房屋原本属于房改房或者是经济适用房（这个概率比较小）等特殊原因的，这个费用是按照你们现在进行房屋买卖后成交价款有关，成交价款的3%（具体还有根据你们当地政策），你们得带上契税单子去交费，也就直接安装契税钱款收取了。至于谁交这笔钱按照规定应该是卖方交，但是现在根据具体情况就看你们当时怎么跟房主商量的，具体谁交土地部门是没有规定的。记住如果现在交易了，那就抓紧时间去办理土地证过户，因为超出一定的时限，收取土地出让金就不一定按照你们当时的交易价格来收取的，而是需要重新评估，可能到时候你们交的钱比现在还要多，政策是一直在变化完善的。
❻ 购买二手房办理土地证需要多少钱
买二手房过户土地使用证很麻烦,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下专:1、办好房权证后属,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。价格来源网络仅供参考
❼ 二手房土地使用证 建房证要过户么过户大概得多少钱
你说的那抄个应该是土地证袭和房产证吧，如果是这两个证件的话，那么你就需要缴纳以下的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：按各区具体规定
4、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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❽ 我买了一套一60平米左右的二手房，请问过户办房产证与土地使用证要多少钱
如果房产五年内没有办理过户手续。只缴纳契税按评估价的1%，加手续费五六百元。该房不是经济适用房，不是棚改房。办理土地使用证只交工本费35元。