二手房抵押贷款多久拿回房产证

① 房产证抵押后什么时候可以拿回来

房产证抵押登记后，房产证可以拿回来，但房产证项权证不能拿回来。如果没有特殊情况内，房产证是放在抵押方容的。

房子抵押后要拿回房产证，需要还完贷款后，去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件。

银行出具一份提前还款的回执，回执上写明了何时扣款，何时可以拿涂销资料，拿到涂销资料后，去房管部门办理涂销抵押登记即可。

(1)二手房抵押贷款多久拿回房产证扩展阅读：

所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

② 二手房抵押过户后多久可以拿房产证

房产过户后只要拿到房产证，立马可以交到银行做抵押贷款，不需要等待的，这个事情都是银行完成的，银行拿到你的房产证后，整理好银行抵押所需的材料后一并交到房产管理局即可办理他项权利抵押！

③ 二手房，已出新证。拿去银行贷款抵押，我什么时候才能拿回房产证

不知道你们那儿的银行要拿走原件不？
我这边的银行是不拿走原件的，只要办出他项权证就可以了，你其实应该做房贷的，不应该全款买房，然后再拿房子去抵押贷款，后者应该利率方面没有那么优惠吧

④ 房产证抵押贷款，一次性还清贷款可以当天就拿回房产证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如版个人住房、家庭权住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑤ 二手房已过户，去银行作抵押需多久能拿到房产证

二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节：

第1步：签约

如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;

第2步：核查

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易;

第三步：交税

买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等;

第四步：登记

办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证;

第五步：贷款

对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放;

第六步：领取产权证

买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

综上，法律规定一般在进行了二手房过户手续后，是在十五个工作日内领取房产证。

⑥ 房子抵押贷款下来后房本什么时候拿回来

抄若是在招商银行办理的个人贷款袭，房产证一般抵押在银行。如果贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

⑦ 二手房过户后银行抵押贷款 什么时候能拿回房产证

贷款还清之后可以拿到房产证。

房产抵押贷款流程：

1. 借款人在银行开立活期存款帐版户；

2. 准备贷款要权求的资料；

3. 面签银行；

4. 银行报卷和审批；

5. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6. 到建委做抵押登记；

7. 建委出它项权利证；

8. 视情况办理保险、公证等手续；

9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10. 借款人按借款合同的规定还本付息。

申请房贷款的资料：

1. 借款人的有效身份证、户口簿;

2. 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3. 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4. 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5. 房产的产权证;

6. 担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

⑧ 房产抵押给银行，还清所有贷款后房产证需要多少时间拿到

正常的程序是：办理按揭贷款，银行会要求将房子做抵押。

抵押以后房管局会出具一个“他项权利证书”并在房产证上作登记（说明该套房屋已经抵押给谁。抵押的他项权利证书号是多少。

银行是收他项权利证书而不是产权证。

产权证还是在你手上的。但是此时不能办理过户等产权变更手续，也就是说，你不能交易（你欠的钱还没还清，当然是不能卖掉的）

当还清了贷款以后，银行会出具相关证明，然后到房管局（你或者银行）去注销他项权利证书，这个时候，房子才是真正属于你了。

也有的银行，不按规矩来，他们硬要把他项权利证书和产权证一起拿到。这个，不好说，银行比较强势，一般客户也不是太在意。一般是贷款还完了，解除了抵押就交给客户了，他拿去也没用的。

反正，房产证在谁手里无所谓的。贷款没结清，房子都不完全属于你。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

⑨ 贷款买二手房一般房本在银行抵押多长时间可以拿到

完成上述事宜，拿到房产证原件以后，即可到房屋辖区派出所办理落户。

如果着急落户，可以过户后把房本先借出来，落户后再去进行抵押。

希望对您有所帮助。

⑩ 提前还贷后多久可以拿回抵押在银行的房产证

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一版样就是房产，比如个人住房、家权庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2