㈠ 二手房房屋评估大约需要多长时间
您好，感谢您的提问。
评估时间是要看您采用哪种贷款方式，商业贷款和公积金贷款有所不同。专
商业贷款评估流属程及时效：
公积金贷款评估流程及时效：
系统受理报单以后，在产权证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后，3到5个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出初审意见书，并返回初审意见书，目前根据各业务网点受理不同而时效不同，远郊区县按远郊公积金管理中心时效执行）。
希望能帮到您~~
㈡ 买二手房贷款评估需要多长时间
您好，感谢您的提问。
评估时间是要看您采用哪种贷款方式版，商业权贷款和公积金贷款有所不同。
商业贷款评估流程及时效：
公积金贷款评估流程及时效：
系统受理报单以后，在产权证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后，3到5个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出初审意见书，并返回初审意见书，目前根据各业务网点受理不同而时效不同，远郊区县按远郊公积金管理中心时效执行）。
希望能帮到您~~
㈢ 二手房评估的有效期是多久
根据中华人民共和国建设部颁发的《房地产抵押估价指导意见》的第二十六条规定版：
1、估价报告应用权有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；
2、房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期；
3、超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担；
4、在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由出具估价报告的估价机构承担，但使用者不当使用的除外。
二手房评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
㈣ 二手房过户评估完之后一般需要多长时间能完成
评估后一般三到五个工作日出评估报告，有评估报告后等所有材料齐全后，五到七个工作日后见到批贷涵就可以去过户了
㈤ 二手房评估报告受理后几天能出来
评估完到办好房产证一般需要4个工作日左右。
全款购买和贷内款购买需要的时间不一样容，各地有差异，具体情况如下：
一、全款购买，全程约7个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买,全款约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
㈥ 二手房评估多久能下房款
公积金贷款评估时长：
系统受理报单以后，在网签合同和网签信息表收内到后大概15个工作日容，即可预约看房，在看房后5－7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。
商业贷款评估时长：
商业贷款评估费约为600元，系统报单受理当日，主办通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后三个工作日出具评估报告。
㈦ 二手房过户评估完之后一般需要多长时间能完成
二手房过户评估完之后一般需要多长时间能完成！二手房过户评估后最多在一个月之类能完成所有的手续！