⑴ 公积金首次购买二手房首付需要几成
住房公积金贷款购买二手房，贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为专五年内的（含五年），贷款属比例不高于存量房核准价的60%。2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。
贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
⑵ 二手房公积金贷款首付比例是多少
需看当地公积金管理中心的规定。部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
⑶ 二手房 公积金贷款 首付比例
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：版 1、在首套房的情况下，权购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
⑷ 购买二手房，公积金贷款首付的比例最低是多少
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的，即便是农村户版口，也可以申请住房权公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
⑸ 买二手房用公积金首付是多少
公积金首付3成。最多贷40万，最长20年，如果有补充公积金最多贷50万。夫妻组合公积金贷款最多60万有补充的话最多贷70万。二套首付提高到6成，如果是按揭+公积金组合贷 按揭部分利率上浮10%
⑹ 公积金买二手房首付是多少
二手复房按揭贷款是第制几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万,则需要30万的首付款。
看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
⑺ 是二手房，用公积金贷款，首付比例多少，是按
二手房公积金贷款首套房30%。贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
办理流程：
一、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》；
二、委托评估：借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书；
三、房屋转让：房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋所有权》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证；
四、贷款申请：借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并作贷款面谈记录；
五、贷款审批：住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批；
六、签订借款合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续；
七、办理房屋抵押登记：借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送相关单位办理房屋使用权登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心；
八、发放贷款：住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款；
九、还款：借款人按照借款合同约定按月还本付息；
十、合同终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
望采纳！！！
⑻ 请问买二手房是否可以用公积金贷款，首付最低可付多少
我国各地公积金管理中心根据当地情况自行决定公积金贷款范围，且政策在不断变化中，所以二手房是否可以公积金贷款以及最低首付情况需以当地公积金中心为准。
一般二手房情况公积金贷款需符合以下条件并准备以下相关资料：
一、贷款对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的三成。
二、贷款利率：五年期以上个人住房公积金贷款利率4.50%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.00%。五年以上商业存贷款利率6.55%，三年至五年存贷款利率6.40%，一年至三年存贷款利率6.15%，6个月至1年存贷款年利率6.00%，6个月内存贷款年利率为5.6%。
三、贷款需要准备的资料：
1、客户资料(另复印件一套)：买卖双方及其配偶身份证、户口、暂住证、婚姻证明，卖方家庭申明、买房人夫妻双方收入证明、营业执照、税票，存量房购房合同、房屋预评报告，房屋两证复印件；
2、办理抵押登记相关客户资料(终审后)客户资料复印件(身份证、户口、暂住证、婚姻证明、收入证明)、公证申请书、投保单、自然人委托书、法人委托书、抵押登记申请表、我行关于签字真实的承诺书、过户后两证原件，正式评估报告；
3、借款合同(另复印件一套)；
4、借据一式五联，(注明：借款人姓名、客户经理签字、还款账号、卖方姓名及账号、楼盘名称、还款方式)；
5、缴费清单复印件(终审后)包括公证费、保险费、抵押费；
6、银行卡复印件、买卖双方银行卡、中介公司在该行开立的账号；
7、扣除印花税凭证(转账记账凭证)一式两联填写完全，并税款存入本人银行卡；
8、特转凭证一式两联填写完全；
9、经办客户经理签名；
10、备注其他情况说明。
⑼ 现在二手房公积金贷款首付是多少
需看当地公积金管理中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。