1. 深圳二手房购买贷款
二手房贷款手册
贷款币种
二手房贷款币种为人民币和外币（美元、港币），如果您有外汇还款来源，还可以申请外币贷款。
贷款期限
个人二手住房贷款的期限最长不超过20年，房龄与贷款期限之和最长不超过30年。
贷款限额
个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手房交易价格的80％(两项选其中较低一项)。
提出贷款申请时，您需要准备以下资料
1、个人二手住房抵押贷款借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；
3、经济收入证明；
4、您（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
5、拟购二手住房的《房产评估报告》（在对已抵押给中国银行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》）。
6、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。
贷款的担保、保险和公证
个人二手房担保方式一般采用抵押担保、质押或当地经中国银行认可的置业担保公司担保的方式。
您或抵押人须为抵押物投保财产险，投保金额不低于房屋总价款，保险期限不短于贷款期限。
贷款公证：如果您是境外人士（包括港，澳，台及外籍人士），应对《二手住房借款合同》办理公证，并承担公证费用。
贷款偿还
偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法，您也可与中国银行协商选择其它灵活的还款方式。
如果您在《二手住房借款合同》生效后有足够的资金来源，经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。
贷款重整
如果您不能按原计划支付贷款本息，可提前30个工作日向贷款人提出贷款重整，即调整贷款期限和月均还款额。贷款重整申请经审批之后，您将按照新的还款计划还本付息。
更多信息请参考：抓破网
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2. 我准备深圳买二手房，可是没社保，需要贷款，有什么办法呢
找包装公司，，，包装一下，，要交几百块钱包装费，就可以了，，，望采纳
3. 深圳购买二手房现在选哪个银行贷款更便宜
可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及回贷款还款方式的信息，需答要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
4. 深圳二手房按揭贷款的问题
如果对方二手房按揭贷款没有还清的话，有两个办法
（1）你的首付大于卖方的贷款余额，那么你可以把首付的钱帮助卖方结清他的贷款。操作上：先去卖方的贷款银行问清贷款的结清手续（譬如：何时应该把钱存进来、银行何时扣款、扣款后何时可以将抵押注销文件给付卖方）。然后按步骤操作，钱不应直接交给卖方操作，而是陪同他完成整个过程。这个样，你也可以了解他贷款是否还清了。
（2）首付款不足以归还卖方的贷款，那么就要看，你所在地的银行是否办理转按揭业务，或者跨行按揭贷款。用你的贷款先行发放，归还卖方的原有贷款。
5. 在深圳买二手房贷款怎么贷
去当地银行就可以办理，一般需要准备身份证明、户籍证明、婚姻证明、收入证明，还有你要买房子与房主签的合同，然后到银行签字、评估，银行打审批电话时，给你开收入证明的人不要说错（与你收入证明上相符合），不然款就贷不下来，审批后就是过户、缴税、办理新房证、抵押，最后就是房款，直接给房主。不过我还是建议你找个中介，不然会浪费很多时间。
6. 我在深圳宝安，想买一套二手房，不知哪些银行可以办理二手房贷款，要什么手续需要提供什么材料
大部份的银行都可以做二手房贷款
第一步，找合适您的房子，了解些房子是否在抵押。如果有抵押的房子，直接在抵押的银行做按揭，这样可以省去一笔罚息款；如果是业主是红本在手的，可以去中国银行申请按揭，中国银行优质客户有九折利率；
第二步，准备以下资料：1、身份证原/复印件；2、户口薄原/复印件；3、婚姻证明原/复印件；4、收入证明原/复印件；5、银行流水原件；6、供楼帐号；等等。
第三步，到银行去做资金监管；
第四步，如果业主要赎楼，可以业主本人去银行赎楼，或做委托公证给到担保公司赎楼；
第五步，去银行申请按揭；
第六步，过户。
看起来简单，实际操作起来很困难，建议找中介公司来操作。
7. 在深圳怎么买二手房可以分期付款的
可以，首套房首付30%，二套房似乎是不能了。