1. 急求：在北京买二手房，哪个中介公司的中介费合适链家是多少其他靠谱的中介公司的中介费怎么算
中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要回求的是净价，所以都是买房答的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。
北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他独家代理，所以不能砍价。别信这个，能砍。多少就看你自己了。同时这个中介费不能一下都给他了，要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了。
2. 大家最近买北京的二手房都收多少中介费呀 我爱我家和链家最低都多少呀
都是2.7，链家不打折，我爱我家可以打折，但是不多。建议找个小中介，如果经纪人回或者店长看起答来比较专业的话，也是没有问题的，而且收费低，最低的1%都能做，服务也是一流的。现在有好多小中介的经纪人都出自链家。
3. 北京二手房中介公司的哪家中介费最低 通过中介买房除了中介费还会产生哪几项费用
中介费一般在是收取房款的2%，但是可以和他们谈的，现在市场不好，划价不难。买房子主要是看质量，毕竟和100万的房子比起来，中介费还是很少的。
一般容易出现的费用是印花税，契税，营业税，个人所得税（如果你买的是两年以内的房子的话），税都加一起，也没有几万，其中营业税和个人所得税应该是卖方承担，但是有的时候对方会提出让买方承担，你签合同前要问清楚。还有就是公正费，如果你要贷款的话，找个好像不贵。几个大点中介公司，除了中大恒基我觉得比较垃圾，其他都是不错的。我当时买房子中大恒基的人就会骗我，差点就上当了，后来换了21世纪房地产，还是那个房子，便宜了好几万。
对了，如果你看中一个房子，它周围的中介都在卖，你可以在几个地方都登记下，然后说个比你预想要低的报价，让他们都去划价，谁划下来就在谁那里买。不过要预防卖家以为自己的房子突然热销，会抬价。
恩。。。那就找2家或3家吧。只要你提供他们你想要的房子的位置，他们即使没有信息都能去给你想办法的。
4. 北京想买二手房，哪家中介最靠谱中介费分别是多少高分求助
亲，正规中介都可以，我准备做房产中介，您在哪个区？
5. 北京二手房中介费多少啊
北京二手房中介费一般在1%-3%左右，你要是180万的房子中介费大约也在两万左右吧，不过这些都是可以讲价的，没有明确说必须是这些，都可以商量的。
6. 北京哪家二手房中介比较可靠谢谢！
我爱我家、中大恒基、链家等很多规模较大的中介公司，都比较可靠。
但是，个人认为，选专择较大中属介公司并不一定就很好。大公司一般都是店大欺客，凭白一手托两家就赚中介费，具体事项很难作到认真细致的协调。找这样的公司，虽然会避免一些交易风险，但也会增加交易成本，比较费心的。
而选择一些正规的中、小型中介公司，能够获得更周到的服务。因为这些小公司业务量也比较小，每一单生意对他们都很重要，所以服务更细致一些。尤其是需贷款购买二手房的，因为房主不希望贷款没有下来就办过户，或者不能接受因为贷款而延长交易时间，有的小公司为促生意作成，就会先替买房者把贷款提前支付给买房者，这对大公司来说，是不可能的。
到当地政府的房地产交易管理部门或网站上，可查询到中介公司是否登记注册，就可判别其经营是否正规。自己再多留几个心眼，在一些关键环节多学学、多看看，一般是不会有太大风险的。
7. 北京买房子（二手房），那个中介比较好
中介就是帮你贷款过户什么的方便些，就算你自己去贷款过户你也要内掏这些钱，容而且弄不好你自己弄要弄好长时间。中介费有成交价%3或是%2.5或是%2的，其次就是一些过户贷款要交的费用，除了中介费这些是怎么弄都要交的。没有什么好中介，中介都一样。主要是找个信得过的业务员。吃差价的中介很少现在，但还是有。
8. 在北京哪个房产中介好
好坏不好定义，大公司几百家门店，比如最大的链家，虽然是最正规的，但纠纷版也是最多权的。为什么，因为公司大，人多，总有害群之马。
另外还有领域不同，如果你买商业用房，那中原的工商铺，美联等公司也是不错的。租房子我爱我家也不少
总体的意思就是，这个行业害群之马太多，连最正规的公司都避免不了。你是想入行，还是想租房、买房。并且在哪个区域？这样才能具体点的分出好坏。
9. 北京二手房中介费一般多少
，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介专费为属房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 3、细化合同内容，增加合同中户口迁移违约条款。在购买二手房时，第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任;第二，约定好付完房款的时间。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件，避免购房后发生户口迁移纠纷。
10. 二手房中介费一般多少比较合理
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，可以砍价。
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。