二手房目前前景如何

A. 二手房发展前景是怎样的

价格较低，前景挺好的，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需回求预测与投资战略规划分答析报告》显示，二手房的兴衰还是取决与国家的政策方向，1、经济适用房、公租房、是不是要建？要建多少？什么时候建？这个东西没有多少领导会关心的，就是建了又能建多少呢？现在的经适房大致只是个传说，只听过没见过。如果做不到大规模建设经适房、公租房的话上海的房地产趋势不会有根本性的扭转。就算现在限购了，限贷了总要有地方住吧？上海人人口太多了需求量很大，个人认为如果没有大规模的补贴性政策二手房的前景还是乐观的，因为二手房基本上都占了好地段，而好地段总是受欢迎的。
现在北京的二手房市场成交不好，但前景很不错，毕竟现在北京的新房越来越少，以后肯定是二手房的天下，建议现在以积累专业知识和客户资源为主，千万不要为了成交而落得现在中介如此的名声，只要客户资源积累够了，一旦市场氛围好转，行业也就发了。

B. 买二手房进行投资还有没有升值的前景

在近十几年的快速发展过程中，我国的房产中介行业，无论是行业门槛、人员素质、机构诚信度、市场规范程度，都差强人意。众所周知，中国的二手房中介行业，房地产中介鱼龙混杂，以中小机构为主，甚至夫妻店也不算少数。成立房地产中介所需要的资质条件及规定要求都不高。往往是租个店面，借几张经纪人资格证书，买点办公用具，再招一些销售人员就可以开展业务了，经纪人的证书曾经成为一时的抢手货，比如高峰时上海租借费一度炒到每月2000元左右。二手房市场分析，上海市执法部门早在2005年曾“地毯式”检查了9573家中介机构，发现无证无照、违规交易等中介机构将近半数，这都给企业和整个行业带来了不良影响。

调查显示，认为二手房“价格更实惠，刚好可以接受”的调查者最多，占43.8%，可见价格仍然是众多购房者考虑最多的因素。其次是认为“带装修，即搬即住”，也占到了32.5%，这部分群体中许多人是第一次置业，同时也是资金比较紧张的购房者，他们都希望买来的二手房马上入住，省去装修的麻烦，也减少装修成本。选择“二手房无期房风险”的占12.5%，这部分调查者认为新建商品房存在着许多不确定因素，特别是期房，有些甚至产权证都办不下来。

C. 二手房的前景如何

你好！
房龄、地点、购房者、购房原因、购房目的构成二手房市场五大要素 近两年，越来越多的二手房涌入市场，房源不断增多，而且房源的性质在不断地改变，下面就用5w要素分析一下目前的二手房市常 一、从房龄上看，目前二手房市场涌入了不少房龄只有2、3年甚至几个月的新房。来源主要是一部分回迁户将新回迁的房子投入二手房市场，用卖房的钱买一处价格相对较低的二手房；一部分是将钱用于投资买一期的商品房，待其升值后投入二手房市场收取回报。 二、从地点上看，目前的二手房价格涨势最明显。另外，据中介公司反映，处于商圈和学校附近的二手房仍然最好卖。 三、从购房者的情况来看，目前选择二手房主要有两种人。 一种人是通过卖掉原有的旧房，买一个相对较新的二手房，以不断地提高自己生活质量；一种人是以二手房买卖作为投资手段，从中获取利润。 四、从购房原因上看，主要有主动购房和被动购房之分。 主动购房者，大多是处于阶梯置业的消费者，二手房市场房源的层次差异性正满足了他们不断改善自己居住条件的需要。 被动购房者，大多是因为原有房屋拆迁，补偿金额承担不起商品房价格，因此只能将目光瞄准二手房市常 五、从选择的目的上看，如果是为了居住，那么主要考虑居住的舒适度，如房屋的朝向、楼层、装修情况等；如果是为了投资，那么主要考虑的是房子的升值潜力，包括房屋所在地点及其周边地区的经济发展状况等等。下面我们来分析一下二手房的购房原因：：它是二手房市场火爆的一个重要的市场因素。购房需求这个刚性需求没有变化，那么市场就会一直火爆！！二手房市场“刚性”需求明显，95%以上购买二手房人群是用来自住的。而一般业主出售二手房是以“以旧换新”、改善现有居住条件或筹措资金用于子女教育、父母就医及创办个人企业等正当目的为主，这种良性供求动机是促进二手房市场积极、健康发展的原动力，不存在任何泡沫空间，因此，二手房市场交易活跃也就不足为奇了。

D. 从事二手房职业前景如何

二手房产说是市场冷淡但是努力的人还挣钱的，只要你努力做上门都是可以的。房产现在也还可以

E. 二手房销售前景怎样

这么跟你说来吧，以前几年（自2006~2009）之中，房价也有类似今天的波动，不过那时候没有今天这么严厉的限购政策，因此我们都是三天打鱼两天晒网的，懂我的意思吧？市场好的时候拼命干活挣钱，生意不好了就基本处于半失业状态休息。而且那几年还有一个好处就是因为不限购也不限贷，所以你做上半年二手房就基本可以炒上一两套特别划算的房子了，转手就赚几十万。
最近几年看起来限购是不可能放松了，因此市场只会平平淡淡的发展下去，让你吃不饱也饿不死。什么时候取消限购了就真的是市场的黄金时期了，可以先做着，观望着点。

F. 想开房产经济公司，目前二手房市场前景如何

通常，房屋置换离不开房屋置换公司，而且置换公司应具备以下三个条件方可进行置换交易：①大量的买卖双方信息。②利用网络化计算机处理信息。③完善、正规的交易操作流程。房屋置换在交通问题较突出的大城市如北京、上海、重庆、广州等地有巨大的二手房置换市场，而在中小城市如厦门、珠海等却是市场容量不大。

既然住房二级市场潜力巨大，只要政府政策执行到位，老百姓的心理障碍能够消除，入市欲望强了，金融机构按揭贷款能够大力支持，中介机构、估价机构、律师行、交易管理部门能够密切协作配合，交纳税费、办理产权证等一系列相关服务措施跟上了，二手房市场一定能走出目前交易清淡、有价无市的局面，将逐渐红火起来。

G. 二手房未来发展是什么趋势

不管哪里的房产，未来房价只是处于一个上升的趋势，去年经济危机只是影响了专一点，属也是影响的二手房，对于一手房来说，房价只会高，不会低。所以先下手为强。

H. 二手房交易市场前景如何

价格较低，前景挺好的，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，二手房的兴衰还是取决与国家的政策方向，1、经济适用房、公租房、是不是要建？要建多少？什么时候建？这个东西没有多少领导会关心的，就是建了又能建多少呢？现在的经适房大致只是个传说，只听过没见过。如果做不到大规模建设经适房、公租房的话上海的房地产趋势不会有根本性的扭转。就算现在限购了，限贷了总要有地方住吧？上海人人口太多了需求量很大，个人认为如果没有大规模的补贴性政策二手房的前景还是乐观的，因为二手房基本上都占了好地段，而好地段总是受欢迎的。
现在北京的二手房市场成交不好，但前景很不错，毕竟现在北京的新房越来越少，以后肯定是二手房的天下，建议现在以积累专业知识和客户资源为主，千万不要为了成交而落得现在中介如此的名声，只要客户资源积累够了，一旦市场氛围好转，行业也就发了。

I. 二手房的市场前景如何

市场前景不错，前一个星期看到一篇报道，说长城物业、佳兆业物业、万科物专业、中属海物业、招商局物业、中信物业、中航物业七家物业公司共同推出“物业公司二手房”和“物业公司租房”专区，宣布正式进入深圳二手房经纪市场。
物业公司都开始进入二手市场与传统中介争夺市场，只能说市场真的很大，目前中国最大的存量就是增量，随着快速的发展，中国存在大量的二手房，在这样一个以存量房占主导的房地产市场，二手房交易将达数十万亿的规模。
互联网二手房中介先导房洽洽提示您，将交易搬到网上来，目前只能说是一种趋势，从现在的交易环节看，互联网占的还只是信息匹配环节，实体看房交钱，还是在线下的。
有发展前景吗？目前我只能说是在赌，物业公司进入二手房，就是因为掌握了大量的业主资源和房源信息，这不是靠爬虫技术获取的信息，这一点很重要。信息匹配包括了开拓房源和寻找客户，当然也还得借助互联网技术，才能和中介分庭抗衡。
线下的往线上走，线上的往线下走。交易搬到线上，肯定是方便的，但交易的最终还是从安全和方便展开，安全做的好，发展当然好，安全做不好，几十上百万的交易，你真放心吗？

J. 倒卖二手房现在前景怎么样

很考眼光和胆量的
税费问题到不是太大,关键是对房子的把握.
房屋市场就是这样,越涨越不会亏,越跌越没人要.房屋市场恐怖的消费心理.
买房投资要把握一下大环境.