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郑州二手房和新房哪个需求大

发布时间:2021-03-08 19:54:06

1. 郑州房产新房二手房哪个好做

二手房挣钱比较多 新房一般都是自己的销售团队 也有少量的用顺驰或21世纪的团队直接来做 新楼盘销售每个公司情况都差不多
至于卖房比较快的还是要属金水区了
房产相关的工作有好多 不知道你具体想干哪一块
销售 客服 外联 中介 负责的都不一样
中介挣钱比较容易 备案+办理贷款+保险 每户就能挣好几百
分给员工也能有几十元

2. 我想在郑州买房,买二手房划算还是新房划算

依据你说的,我认复为二制手房合适,理由:
二手房的好处:直观现房,一般附近有都有小学,有的有中学,交通肯定便利;买的心里踏实,即买即住,不必担心小孩入托、入学问题;不必装修,省钱,最好是省直单位宿舍,无公摊,而且一般实际面积比房本面积大,无物业费,小区安全,安静,免费停车,还带地下室或小房,比较实惠。虽然看起来好像单价不便宜,实际上花钱少,也可以贷款的,很方便,还升值,过些年后再换新房。
新房弊端:多为期房,不直观,便宜的手续不全,很可能有陷阱,公摊大,实际面积小,装修费用多,还要另购地下室、车位等,物业费高,服务还不好,小区人员复杂,房产证办理拖延,就医、入学不便、影响小孩入学等,总之,听起来单价不太贵,还是新房,实际花费的费用比预算的高得多。

3. 本人在郑州做生意想买套房子,不知买新房好还是买二手房好,

看你的需求了,新房漂亮一些,首付低,但是购房陷阱比较多,价格适中的地段都不怎么好,二手房位置好,质量和小区的情况比较直观,但是贷款较难,房子也比较旧。

4. 买二手房和新房哪个划算

买二手房与新房哪个好
1、新房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手专房都是属现房,可现买现住,或简单装修即可。
2、新房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。
3、新房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。
4、新房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。
5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人,但是总体来说会比较划算。
6、新房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以,其他不用操心,开发商完全给办好)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面,到场,签字什么的,比较麻烦)。
7、新房在交房后装修还是一笔很大的开销,二手房一般都是装修好的房子,姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。
8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服,周边配套齐全。而新房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。贵。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》

5. 现在在郑州买新房划算还是二手房好,那个位置的好

我个人认为:来买近期的二手房比新自房合适,位置问题看个人喜好,喜欢安静、舒缓选西南,喜欢快节奏、生活便利选东北。生活条件好,家产殷实可选郑东新区,因为交通好,且位于行政区。我认为东区和北区太嘈杂,人口密度过大,人居环境不是很好。新房都是期房,有风险,有可能烂尾,而且银行贷款都还贷近一年了,还不一定能住上房。二手房房型、环境清楚明了,即时入住,风险小,而且一般社区环境成熟,比较容易选中自己中意的房子。 个人观点,仅供参考,希望能帮到你。最主要的是你自己中意。

6. 准备买房了,在郑州买新房划算还是买二手房划算,搜房网二手房上面的信息可靠吗,

买新房的话一复般是手续制简单,但是一般周期会比较长;二手房的话是周期短,一般最多2个月就可以过户完成,但是手续会麻烦点,而且还会涉及到一些税费的问题。
新房是需要自己装修的,现在的新房交房一般都是毛坯的;二手房一般都有装修,最差也是个简单装修,要求不高的可以直接入住了。
新房一般配套会不太成熟,很多都在规划中;二手房的话配套一般都已经比较成熟了

7. 买新房和二手房哪个更合算

买新房还是二手房,先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在首付、税费、产权、回户型、物业等方答面比二手房有优势。二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的价格做出合理的决策。

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