为什么有人宁愿买二手房不买新房

㈠ 为什么大家买房的时候都喜欢买新房，而不是二手房

大家选择二手房的普遍原因是比较的便宜（除了某些很好的地段），也有不少人是因为看中了房子的地段才选择的。但是相对于新房来说二手房存在很多的问题，就比说二手房的房龄一般来说都比较的大，也许在某一设施方面存在一些问题，而且在买二手房的时候有很多的“高危漏洞”，就比如说过户的时候，就比如说房产证的问题。

而新房呢虽然等到的周期比较的长，但是这个过程却是很“幸福”的，毕竟即将成为这所房屋的第一个主人，感觉肯定还是不一样的。而且越往后的小区基础设施会更加的先进，而且房屋风格上也可以有更多的选择。如果有经济条件的话买一个属于自己的新房是最好的，还可以根据自己的喜好进行装修，除此之外买新房的时候所要交的税比二手房是少一些的，而且有完整的七十年产权。

㈡ 为什么有钱人宁愿买“二手房”都不买“新房”

因为二手房是现房，买了就立马入住或者出租，可以回笼资金。而新房一般都是期房，可能要等三五年才会交房。这几年时间如果没房的话，一方面得付房租，另外一方面还得还房贷，双重压力。而二手房就不一样了，

可以立马入住，省了房租的钱。具体原因如下：

一、市面上地段好，面积合适的新房没有，但二手房有。

有时候很多人也会想买新房，但是有些新房建在比较偏僻的地方，也算刚开发，旁边没有学校，医院，更没有绿化，交通也不方便。相对刚需一族来说，这些设施才是最重要的，毕竟孩子要上学，自己要上班，住的

离市区近些才是最舒服的。这些新房没有，而二手房大都在老城区，这些配套设施都有。

所以现在越来越多的有钱人喜欢买二手房了，二手房除了是二手的外，其他方面的条件都优于新房，可以缓解资金的压力，所以备受追捧。而新房周期长，风险未知反倒变成了次选。

㈢ 为何很多买房者宁愿买新盘期房，也不愿意买刚接的现房

为什么现在的买房子都宁愿买新楼盘的期房也不愿意买现房，也就是所说的二手房，主要就是因为以下几个原因。第1个原因房子价格的问题，二手房的价格要比新房的价格要高，因为新房子国家会有相关的法律法规或者是政府部门去限制这个价格，一般情况下都会比二手房要便宜。

一旦达到了使用的年限又该如何处理，如果说二手房一旦房龄超过了15年以上因为银行不可以贷款所以不好出手。第4个原因风险问题，二手房和新房子不一样，二手房很容易出现产权的问题。比如说二手房是否存在抵押或者是查封出租甚至是一些法律纠纷的的问题，其实在购买之前需要的准备功夫比较复杂而且麻烦。

㈣ 为什么我坚决不买新房，只买二手房

其实购买新房和二手房其实各有各的好处：
一、交易简单，不容易出纠纷版
二、房屋质量一目了然
三、房子几乎权没有污染源
四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便
五、你可以选择和什么样的人做邻居
六、入住后干扰少
七、二手房的价格往往比新房要低
但是二手房也有缺点的地方，蜕迹老房子事务所提醒您，二手房在装修的时候肯定没有新房子装修起来方便，可能需要时间长一些，但是装修出来总体效果不会比新房差，现在很多人都开始流行买二手房了，不过有些人心里可能条件反射的觉得二手房被人住过心里不舒服，其实二手房比新房要划算很多，希望能够帮助到你

㈤ 购买新房跟2手房的区别，为什么那么多人会选择买2手房而不买新房

新房由于开发的晚，位置都较远较偏，配套设施相对不完善；二手房开发的早或建的早，位置基本在市中心及周边，配套设施相对完善，资源比较丰富。
有个误区：二手房一定比新房便宜，这是错误的。二手房不一定比新房都便宜，有的二手房有名牌学校的入学名额，其价格比新房就贵多了，有的二手房由于地处市中心，也比较偏较远的新房贵。