二手房拆迁怎么补偿

Ⅰ 我在11年时，购买的二手房是房改房，拆迁时补偿标准和商品房一样吗

不一样。

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，专因为需要参考的因素非常属多，如市场价格，政策等，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平，当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

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注意事项：

房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

Ⅱ 我买个二手房产权是四十年如果拆迁补偿是多少

你购买的是什么抄性质的二手房？40年产权，应该是厂房工业用地的使用年限。在盼望获得拆迁补偿的时候，你应该首先把自己的权属关系，领清楚啊，看有没有房屋产权的瑕疵，简单讲就是你是否对房屋拥有完整的排他的一个所有权。
按照现行的法律体系，厂房，工业用地的事，各使用单位是厂房企业法人，而非自然人。这就决定了，遇到拆迁，或者签订拆迁补偿协议的主体应该也是法人，当然法人不存在的或者法人不能履行签约能力的除外。
认真回答，我采纳，谢谢！

Ⅲ 买二手房遇到拆迁会不会赔偿

你好,13岁的孩子不能吃蜂王浆,因为蜂王浆含有植物雌激素,13岁的孩子吃了会引起早熟,难以入睡
睡后易醒,可以睡前喝一杯牛奶帮助睡眠.

Ⅳ 二手房遇拆迁，补偿款还和原房主有关系吗

如果你已经付清房款，并且办好了过户手续，房产证是你的名字，补偿款和原房主就没有关系了。

Ⅳ 购买二手房到时候拆迁了，是按新房价格赔偿还是按照二手房价格赔偿的

都不是。是按当地当时的拆迁补偿标准进行补偿。安置方案，大同小异，但是都不一定相同。

Ⅵ 的二手房.过完户了.小产权房.遇到拆迁如何赔偿

购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，版在购买过程中出权现合同纠纷难以得到等同保护;开发 建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁， 很难得到相应的拆迁补偿。因此告诫市民，不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格，也要多考虑下法律风险和长远预期。