A. 二手房买卖水电煤气过户怎么操作
1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要专带房产证原件属、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
B. 二手房天然气过户需要那些手续和去那些部门办理
二手房买卖一般不用办理燃气过户手续，原住户把用气费用交清即可，购燃气用卡无需过户。
C. 办理燃气账户过户需要哪些证件
上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
二手房水电煤过户具体操作要求如下：
1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费
3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：
1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；
2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；
4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。
5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。
D. 二手房天燃气如何过户 需准备什么材料
燃气过来户需要携带相关材自料到燃气营业部申报办理。
天然气过户须备的资料：新房产证原件和复印件，新业主身份证（如房产证联名，须提供全部人员身份证）的原件和复印件，用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡及其复印件，燃气公司检查回执。
办理程序：
（1）客户到营业部申报过户。
（2）服务人员核查资料，若原业主有欠费或户内燃气设施存在安全隐患，须缴清欠费或整改后方可办理。
（3）新业主选择委托银行自动转账支付管道燃气费的，需重新办理相关手续。
E. 二手房天然气过户手续需要哪些
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动回），买答方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
F. 二手房过户后水电煤气如何过户怎么办理
1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产版证原件、复权印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
G. 二手房过完户后，水电煤气等怎么过户
一、水过户：在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产专所有人的身份证属原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。
二、电过户：住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
三、煤气过户：在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
四、如果原来签订有银行代扣业务的，也要到银行改签。
ps：水、电、煤气都需要在事前和物业核对下是否有欠费的情况，以防后续出现问题。
H. 购买二手房天燃气过户都需要什么证件啊
燃气过户需要携带相关材料到燃气营业部申报办理。
天然气过户须备版的资料：新权房产证原件和复印件，新业主身份证（如房产证联名，须提供全部人员身份证）的原件和复印件，用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡及其复印件，燃气公司检查回执。
办理程序：
（1）客户到营业部申报过户。
（2）服务人员核查资料，若原业主有欠费或户内燃气设施存在安全隐患，须缴清欠费或整改后方可办理。
（3）新业主选择委托银行自动转账支付管道燃气费的，需重新办理相关手续。