为什么好多二手房装修好后卖

Ⅰ 二手房装修后再卖是骗局吗

二手房装修后再卖并不是骗局。那也是。防范是在倒卖房屋。或者是有钱人要到大城市去买房。这里的房子用不着了。还有可能是有的人急用钱，只好出售房屋。也有炒房的。装修后再出售是为了多赚钱。

Ⅱ 为什么有人说二手房装修好的比没装修过的还低价

因为装修好的，有可能业主着急卖房，还有可能装修风格不是特别好，或者房屋版位置、朝权向等也不好。
因为装修好的房屋不是所有人眼光都一样，有的人认为，装修好不好打理，也需要重新装修。
还有可能是简单装修。
而毛坯房屋，因为可以自己重新设计格局，对房屋进行规划，而且有的人忌讳住别人住过的房屋等，所以有时候同一个小区毛坯房反而价格高。

Ⅲ 为什么新装修的二手房要出售呢是不是一般都有问题哦

这个需要具体问题具体分析了 有的人装修完不住 就是为了能够更好的租出去 而且还能租上一个好价格

Ⅳ 现在很多新房都是精装修后出售，这样的房子有哪些优势呢

在买房子的时候，可以选择毛坯房和精装修的房子。毛坯房可以自己随心设计装修风格。精装的房子风格大概都是定好的。精装修的房子可以节省装修的时间，但是，精装修的房子也要选择品牌开发商的，否则质量没有保障。品质开发商开发的精装修房相对来说，质量好一些。那么，精装修房子有哪些优势？精装修房子需要注意什么？

精装修房子有哪些优势

1、考察开发商的综合实力

购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

2、仔细观察样板间

大多数精装修的房产项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小些。

3、约定违约责任也很重要

在《商品房买卖合同》中，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。

4、仔细验收精装房的质量。水路检查、电路检查、隐蔽工程检查和吊顶检查等。

Ⅳ 为什么有那么多二手房子刚装修就直接卖

在装修房子的时候，都希望装修得漂亮、与众不同，可是难免有遗憾的地方。在房子的布置上面更应该注意细节，有些装饰是没有必要的，浪费钱。下面是小编为大家总结的一些关于装修的小经验，在这里与大家一起分享。

5、阳台柜子

阳台上面设计吊柜，是现在装修中比较流行的一种风格。柜子是木质的，阳台是一个很容易被雨水淋湿的区域，木质的柜子雨水以后很容易腐烂。如果楼上邻居家的防水没有做好的话，同样会泡湿自家的柜子，又要拆，很费事。

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Ⅵ 买二手房业主装修好了卖出要收费吗

看情况来讲，一般装修跟毛坯的价格都是差不多，二手买卖每个人的心态不同版，买卖的价格权都也不一样的。有的业主会把装修算在房价里面，装修是很费钱也费事的，毕竟需要自己花很大心思在里面，所以买二手房的时候多少会有一些在里面！视情况而定哦~

祝你买到自己喜欢的房子，生活幸福。望采纳我的回答！谢谢。

Ⅶ 为什么现在很多房产中介的房源都是新房装修未住就出售

中介登记的在售房源状态，并不去取决于中介，而是房源的持有者。当有很多业主在抛售毛坯房，中介的房源信息就是毛坯房居多。当很多业主抛售装修房，那么他们的房源就以装修房为主。

1、中介的房源信息并不是固定的，是随机的

中介登记的在售房源信息大部分来自业主在网络上登记发布出售信息或者上门店挂房源，还有一小部分可能是熟人推荐或者小区推广得到的。这些出售信息都不是固定的，不能确保一定是装修的比例高于毛坯的比例。

我们也可以发现一些房源APP里面，有毛坯，有装修的。而装修的，又分为简装，中装，精装，豪装等几个层面的。一般来讲，装修的比例占的更多一些。毕竟，个人还是很少一部分人会有资金去炒房子，大部分是换房，所以只能出售自己目前居住的房屋。

所以，当你能在中介看到一套装修好的新房，还没有入住，并不意味着会有大量这类的房源。这样的房源单价一般也不会低，业主会把装修的价格也包含进去。而那些装修风格和家电品牌又未必就一定是自己喜欢的。所以很多人买房，首选还是毛坯房，自己想要怎么装修就怎么装修，还能百分百保证全新入住。

Ⅷ 很多房子都是中介装好后卖的，这些房子有哪些缺点

买是都可以买，如果中介靠谱的话，那恭喜你。如果不靠谱，那也恭喜你入坑。装修的坑太多，各种材料差距很大，而且这些差距不懂得人还看不出来，而且装修完了看着都挺漂亮，只有用的时间长了才能发现，看的出来差距。所以说装修过得房子，买的时候要慎重。最好是自己找靠谱的人装修，材料自己选好的，这样住着才放心，安心。总之一句话：遇到靠谱的人，怎么买都可以！

中介装修的房子。一般情况下是为了房子更好卖，同时也能赚一笔装修费用，购房者在准备买房的时候，大部分还是看房子的第一眼缘，房子能否看满意是在走进房间里之后的事，因此在二手房市场少不了一些中介装修的房子.

但是房子大部分还都是业主的房子，房子的售价与装修得到了业主的授权、并签订了相关的协议，只是装修是中介花钱去装修的。

对于倾尽自己积蓄来买房的话，还是要自己装修的，装修材料选环保的，毕竟自己要长期居住的。尤其是家里面有小孩的。虽然自己装修会要劳神费力，但是为了以后住的更放心，也算值了！

Ⅸ 为什么卖二手房都装修

拆除、垃圾及材料搬运 二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除，比如地砖、版地板、卫生间和权厨房的瓷砖、吊顶等，这些项目新房是没有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技术要求虽然不高，但拆除的人工费、搬运费也不会很低。

Ⅹ 装修好的二手房急着出手的是什么原因

一般这种情况都是房主等钱用，可能是家里有事儿 也有可能是生意上边需要资版金周转。你问这权个问题是不是对这个房子的安全性有疑惑 其实找一家打的中介公司就可以了，或者去一个叫易居宝的网站看看，听说是政府支持的，应该会有一定的公信力。总之一定要找一个新的过的地方买房子。