七十万的二手房要哪些税

『壹』 二手房九十平 七十万需要交多少过户费

二手房来费收如下：
1、测绘费自1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

『贰』 我买了一套二手房二居本来说好是70万但去到税局 卖主在合同写着60万 以后住满五年。我再七十万卖要多少税

看来你这是卖主承担税费的交易，卖主在合同上写60万，可以少交10万块钱的税钱。住满5年后，按现行政策税是一样的，只是房本未满5年的需要交纳营业税。

『叁』 买一套七十万的二手房要交多少税– 安居客房产问答

买一套七十万的二手房要交多少税；下手房交易过户，所需费用是。。。
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
房屋产权登记费：100.00元。
房屋评估费：按评估额0.5%缴、

『肆』 五十平方米天地楼二手房七十万要不要得

要不得，房子再好也不要

『伍』 我买一套70万的二手房一共要交多少税

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖版方分别缴纳如下：

1、测绘费权1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

『陆』 70万的房子，过户费大概要多少

按房产证不满二年算，过户税费约为58000元。

1、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；

2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；

4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；

5、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(6)七十万的二手房要哪些税扩展阅读：

证券过户

我国上海证交所双向收取成交面额0.3‰的过户费，深圳证交所不单独收取过户费，其过户费包含在交易经手费中。

中国证券登记结算公司（上海分公司）收取，证券公司代收 买卖上海A股股票，按成交数量的0.3‰收取，买卖深圳A股，不单独收取过户费 。

注： 对于B股，这项费用称为"结算费”

在上海证券交易所为成交金额的千分之0.5

在深圳证券交易所亦为成交金额的千分之0.5，最高为500港元

基金交易不收取过户费。

2012年4月30日，沪深证券交易所和中国证券登记结算公司宣布，降低A股交易的相关收费标准，总体降幅为25%。调整后，沪深证券交易所的A股交易经手费将按照成交金额的0.087‰ 双向收取；结算公司上海分公司的A股交易过户费将按照成交面额的0.375‰ 双向收取。

2012年9月1日起上交所下调过户费为0.6‰。

2015年8月1日起[1]A股交易过户费由沪市按照成交面值0.3‰、深市按照成交金额0.0255‰向买卖双方投资者分别收取，统一调整为按照成交金额0.02‰向买卖双方投资者分别收取。交易过户费为中国结算收费，证券经营机构不予留存。

『柒』 第一套价值七十万人民币的二手房的过户费是多少

你好，具体计算方面如下，除价格外还会涉及到面积。
二手房过户需要交纳的费用:
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房过户的手续和流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

『捌』 七十万的二手房买家过户重庆的房子首套要多少费用

按房抄产证不满二年算，过户税约58000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

『玖』 70万的房子过户费大概要多少

90平米以下，一般缴纳房款的百分之一。