『壹』 二手房包了窗套想把原来的木窗换成铝合金的,窗套有影响,该怎么处理,木窗怎么拆除
把木窗的上下坎的两头,从外面砸开约15公分长12公分宽的洞直至木框。如有腰线,将外面上下腰线内侧表皮水泥砂浆砸掉露出基层。如只有外窗台就把窗台表层及木框上左右水泥表皮砸掉,即可拆除木窗。
『贰』 家里买的二手房,窗户要换新的,旧窗是里外两层的,里层是塑钢窗户,外层我后来发现好像是铝合金的,那个
1.装载外面肯定比以前好看,而且还节省空间,但还要看你家几楼,楼层高,不宜看到这点就不必考虑了;
2.装载里边的话冬天会更暖,但不节省空间,还是建议LZ安在外边,现在是冬天,毕竟新窗户容易开关,如果就窗户在外边要比新窗户在外边更容易冻,顺便提醒一下LZ要考虑按纱窗的事。
如果可以建议LZ拆掉旧窗户,如果LZ不能拆旧窗户,那么建议新窗按在外边。希望能帮到你。
『叁』 二手房翻新应该怎么换窗户才对
先请人把旧的拆除,窗户边做好防水再粉刷,然后要做新窗户的量尺码制作安装。
『肆』 二手房窗户过于脏。先清洗窗户还是先辟墙。其他都做完了就剩辟墙和窗户清洗了
清洗即可,提问无助于问题解决。
二手房交易结束后,买卖双方往往为水、电、燃回气的费用,户口的迁移答等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”,买卖双方应注意下面几个问题;
1.结清水表账单
不论谁使用,自来水公司都规定,逾期未交按日加收0.2%的滞纳金,如经30日未缴后,停止供水。所以交房前,一定问清楚是否付清水费。
2.告知电表情况
交房时,买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留电费上月账单。
3.天然气过户
买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费,急双方身份证到天然气部分办理过户手续。
4.结清网费和电话费
交房前到电信部门办理截止到交房日的账单,一并结清后,办理过户手续。
5.协助有线电视过户
双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。
『伍』 二手房门窗改造注意事项
二手房改造装修中,门窗改造是重点,在对门窗进行处理时,需要根据门和窗的老化程度来决定处理方法。另外,二手房门窗改造有许多细节需要注意,具体的二手房门窗改造需要注意的事项如下:
1、老化的门窗改造注意事项
对于老化的二手房门窗改造,不要为了节省成本而使用老化的门窗。具体处理方法如下:
木门窗起皮、变形。这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。
钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。为了不影响使用效果最好拆掉重做。
2、原门窗油漆覆盖问题
如果对原来的门窗进行利用,如果原先使用的是清油,且颜色较深,使用浅色的漆则无法覆盖,除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的,则在色彩上没有限制,想换成什么颜色都可以。
3、注意门窗喷漆
对于木质门窗,最好将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂效果会比较好。一来没有粉尘,减少环境污染;二来可以将门的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在门上喷涂,喷的时候容易产生雾气,影响视线,从而影响喷涂效果。
4、注意门窗改造基地材质使用
对于门窗原先使用的是油性漆或水性漆,一般使用同种漆的附着力会相对较好。原先刷聚酯漆,后来再刷聚酯漆,需要将原漆膜熔解后才能有较好的黏结力。这会出现翻新后的漆膜与原漆膜间的附着力不太好。
木门翻新,第一次漆喷涂的时间越久越好。刚买来的木门,建议先不要进行喷涂。因为如果气味很大,则说明没有干透,导致漆膜的附着力更差。
5、注意门窗砂纸打磨
如果木门表面有破损,比如某个地方出现裂缝或者破了个坑,就应该先把被破坏的地方补上腻子,然后打磨砂纸,再刷底漆和面漆。如果基层没有遭到破坏,可以考虑直接刷漆。
『陆』 刚买了二手房,原来的窗都很旧了,但玻璃都很好,能翻新利用吗
如果旧的门窗没有木质开裂,合页使用灵活自攻螺丝齐全,开闭密封良好,玻璃没有松动版,可以自己到油漆店买点砂权布(打磨掉旧的油漆)、棕毛刷、醇酸油漆、稀料、美纹纸(+报纸贴玻璃)自己动手刷刷好。条件允许改换塑钢窗阳台。
『柒』 二手房装修换门窗要注意什么
(一)、确定需要更换的门窗
在进行更换前,先看看窗户破损程度,然后做一个简单的换窗内户的预算,上面小容编和大家分享了装修换窗户多少钱的知识。若是钱够,则建议全部或大部分换掉为佳,这样风格更加统一,若是钱不够,比如窗户漏风啊,推拉不便的话可以暂时不用更换。
(二)、门窗更换一般流程
1、咨询物业
从当前状况来看,大部分的小区物业规定,为了达到统一的外观标准,不能私下更换门或窗的质料、形状以及颜色等,因此在更换前,首先要先咨询物业,看其是否同意安装,另外门窗更换一般在装修初始就需做好,然后才能进行下一步的装修施工。
2、门窗厂家上门测量
在改建前期一定要有个充分的了解及预备,并选用适宜的门窗厂商,一般来讲,相关厂家均会有技术人员到现场进行实地考察和测量,并由他们画出图纸及进行报价,若是业主认可其提出的方案,则厂家可根据方案进行加工产品,一般制作期为20-30天,产品制作好后即可拆除旧门窗和安装新门窗。
『捌』 二手房交易过程中发现窗户被封,能否要求上家恢复原样
首先,哥们,有问题咱自己就可以解决。先跟隔壁邻居商量商量看看能版不能恢复。不行权再找原房主去和邻居商量商量。
切记不是要求。
说白了,二手房,你看房时啥样,到手就啥样。
照你的说法入果原房主的装修改动不合你意,你是不是要求原房主改回房屋原有建筑结构啊 ?