合肥二手房不让贷款预示什么

⑴ 卖二手房不贷款什么意思

需要先交首付，一般过户当天给看你和原房东怎么约定的。首套房的首付30%
二手房首付60%

⑵ 二手房不让贷款是怎么回事

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

⑶ 房贷能在外地贷款吗合肥银行不给二手房贷款。所以我想请问一下大神，能不能外地贷款。

一般能外地贷款的。 很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。

⑷ 二手房不让贷款怎么办

那就要看为什么不给你贷款了。
是你工资流水不达标，还是银行信用有不良记录等。
这些都是硬性条件，假如不达标那么就无法贷款。

⑸ 中介告诉我合肥二手房低于60平方不能贷款

咨询银行啊，这个看各地政府的调控措施，是有可能的

⑹ 合肥二手房停贷，是为了遏制炒房，还是为了去新房库存

合肥二手房贷款目前确实有部分银行停止受理，对二手房交易影响也是比较内大的。
目前还有工商银行、中容国银行、光大银行可以受理，但放款时间确实很慢，需要3-6左右时间。
建议买二手房的时候，先办理银行贷款预审批，等银行审批通过后再办理过户，这样对买卖双方都比较安全。

⑺ 合肥买二手房贷款需要什么条件

一、申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的住房交易合同或协议；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；

6、房产共有人同意出售的书面声明；

7、贷款行规定的其他文件和资料。

二、办理流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

(7)合肥二手房不让贷款预示什么扩展阅读：

1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。

4、贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。

5、贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。

⑻ 部分城市二手房停止贷款，意味着什么

这不是为了打击炒房，炒房客炒一手房一样可以贷款。这是为了限制二手房买卖，帮一手房去库存，是为了照顾开发商的利益

⑼ 合肥二手房卖出时，过户和贷款的问题

您的担心是对的，而且也确实发生过很多这样扯皮的现象。好在2019年6月开始，版合肥二手房交易流权程优化升级：先贷款审批，通过后再办理过户抵押。所以不用担心贷款办不下来，银行放款只是时间问题，这一点你们要约定好。具体流程如下：
1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；
2、买方办理购房资格查询；
3《存量房屋买卖合同》网签备案；
4、买方首付款在银行办理资金托管，提交贷款材料给银行按预审批；
5、预审批通过后，办理过户-交税-领新房产证；
6、买方银行贷款签字-抵押登记-银行放款-买卖双方办理物业交割；
7、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙。