A. 武汉二手房交易税具体多少
不知道你的那套房子业主是实收、各税还是税费各半
买方：契税 1.5%（首次置回业答）
3%（二次置业）
杂税（比如工本费10元/本、交易手续费3元/平方 略计500元左右）
卖方：个人所得税3%（证过五年免征，但业主有两套物业以上全额征收）、
营业税（一般证过五年免征）
杂税（如上500元左右）
不知道你是第几次置业，业主是否实收、评估价多少，业主有几套物业。
暂以你首次置业、业主是实收价，业主有两套物业、成交价50万算：
契税+个人所得税+杂税
1.5%*50万元+3%*50万元+1000元
=23500元
其他： 测量费：480元/宗
银行按揭手续费：1500左右/宗
全部的房子买卖一次都要重新测量评估一次的，能不能70%最主要的就要看房子的情况了，楼龄在10年以内的房子一般都能贷到且最高70%，楼龄10-15年能带到60-65%，楼龄15-20年的最高能贷60%左右
B. 武汉卖二手房个人所得税如何征收
二手房在买卖交易过程中会产生交易费、契税、个税、登记费、公证费等。个人内所得税有地税局征收。容
1、个人所得税(市地税局征收)，房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税。
2、房产契税(地税局征收)
首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；
首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；
购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收
3、营业税(市地税局征收)
房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；
C. 武汉购买二手房需要交纳什么税费
购买二手房需抄要交纳以下税费：袭
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
D. 武汉地区二手房税费怎么算
武汉地区二手房税费主要有：
契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税。营业税的7%
教育费附加税。营业税的3%
个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
E. 武汉二手房税费
首先签来二手房买卖合同，之后如果双源方都有时间，进去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。
然后房东证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正过户的时候都要给首付，一个意思。
然后等房东从银行吧房产证拿出来，和银行审批结果，当银行审批通过之后，就是同意你贷款之后，买卖双方和中介方一起去房交所过户。同时付给卖方首付。
税费如下：
1：营业税：5.6%
144㎡以下满5年免收。144㎡以上收差额营业税（现在的卖价-以前房东买的时候的价格X5.6%）(卖方)
2：个税：1%
（卖方)
3：契税：1%（90㎡以下）1.5%（90-144㎡）3%（144㎡以上）
（买方
）
其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等，加起来也就是几百元。
现在房产证就是你的名字了，然后用你的房产证在房交所进行抵押登记，3个工作日之后到房交所取证，拿到银行进行抵押，就等待银行放款了。
之后就可以搬进去住了。
希望对你有帮助，望采纳
F. 武汉二手房个税怎么征收
二手房个税的征收，如卖家是买卖所得住房，没有持有满五年，或不是卖家家庭回唯一住房，过户时候答需要交纳住房评估价的1%为个人所得税
如果卖家是赠与或者继承所得住房，没有持有满5年，或者不是卖家唯一住房，再次卖掉这房子需要承担目前住房评估总价减去办理继承或者赠与时的花费，这个差额20%的个人所得税。
不管哪一种方式得到住房，卖家如满五唯一，就可以过户免除个税的缴纳。
G. 请问在武汉买卖二手房的各项税费是如何计算的
房子过户不管是何种形式和理由，都是要交税的。
2009年二手房交易税费
1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税（卖方）：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。5年以上普通住宅免交
（普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。）
3、契税（买方）：普通住宅成交价的1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
（符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅）
4、交易费(各半)：6元/平米，双方各付一半；
5、印花税（各半）：成交价的0.1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
6、登记费（买方）：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金（卖方）（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。
9、评估费（买方） 评估价×0.5% 评估公司
H. 武汉二手房买卖税费计算
武汉二手房买卖除了一定的手续费外，缴纳的税费主要有：
二手房交易需要交纳版的税费主要有：权
1、
契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
备注：二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。