㈠ 资阳的房价多少钱一平米
在资阳市,超过2000平方米的商品房肯定是一般的水平,应该是一个好点的2400元左右!年底前的价格是涨还是跌,应该关系不大,市场供应和需求将不可避免地上升,很多人买房子,反之亦然下跌一点!
㈡ 四川省资阳市雁江区目前房价是多少一平米
好点的地段要4000-5000.。。普通的不在市中心的要3000-4000.。
㈢ 资阳买房二手房价格与商品房价格哪个更低
一般来说二手房的价格比商品房要低,但如果是黄金地段且属于学区房,则有可能二手房价格高于商品房。
二手房和新房各有各的优点,购房者可以通过以下几个方面,同时结合自身需求来对比选择
1、配套资源来看
新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便;
二手房小区内部相对破旧,健身休闲设施少,绿化小区环境旧,停车位置少,但是周边配套成熟:医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全,交通便捷。
2、质量来看
新房看不见摸不着,属于期房交易,卖的都是模型,很多都没有盖完,等待入住的时间长;
二手房所见即所得,房子的潜在问题在购买的时候都能看到,入住时间可以在合同里约定,有保障。
3、商业贷款来看
新房可以选择贷款的类型少,只能选择商业贷款、公积金贷款,而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高;
二手房可以选的贷款类型多,商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
4、物业管理费来看
新房的物业管理费一般比较高,二手房的物业管理费比较低。
5、装修入住来看
新房装修更自由,入住干扰大,噪音多,污染重;
二手房,稍加装饰即可入住,节约成本,拆除重装更麻烦。
6、交易对象不一样
新房的交易对象是开发商;
二手房交易的对象是业主,交易环节风险大,通过中介交易更安全,但需要中介费。
㈣ 现二手房多少钱一平么
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。因此不内同的二手房价容格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
㈤ 四川资阳的房价多少钱一平米
在资阳市城区,2000多一平米的商品房肯定是一般水平的了,好点的应该要2400元左右!房价年底前是涨还是跌,应该跟市场供需有点关系,买房的人多必然涨,反之则有可能小跌一点!
㈥ 资阳市雁江区的房价现在是多少
楼上兄弟说的沱江新城那个楼盘,价格那么高,现在谁还买啊?万和嘉园都降价促销了,龙汇那,很大个广告,1666起。现在买个一千八、九的就差不多了
㈦ 四川资阳雁江区二手房多少钱一平方
请问资阳市雁江区桥亭子小区,老房子了,划拨,土地使用证10年,说不上精装,还可以,63.41平米,现在多少钱一平米可以买,过户费由卖家出,中介费由买家出。
㈧ 资阳现在的房价是多少
要看你买哪个地段的。2000——5000一平米的都有。