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装修好的二手房跟新房哪个好

发布时间:2021-03-06 14:27:07

1. 买二手房还是新房好,还是人家装修好的

可以根据自己的喜好来决定。你喜欢有花卉的瓷砖,而偏偏别人用格式瓷砖,你不喜回欢,住着不舒心也答不好。
从经济角度上讲,二手房会省去很多麻烦,买了就可以拎包入住,也节省大量的时间。
所以,这只是个人的意见,决定权在你。

2. 买二手房和新房哪个划算

买二手房与新房哪个好
1、新房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手专房都是属现房,可现买现住,或简单装修即可。
2、新房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。
3、新房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。
4、新房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。
5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人,但是总体来说会比较划算。
6、新房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以,其他不用操心,开发商完全给办好)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面,到场,签字什么的,比较麻烦)。
7、新房在交房后装修还是一笔很大的开销,二手房一般都是装修好的房子,姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。
8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服,周边配套齐全。而新房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。贵。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》

3. 请问二手房重新装修和新房子哪个更好

我认为当然是新房子好了,二手房重新装修他毕竟是旧房子,看起来怎么也专没有新房子好,但要看你的经济状属况,如果条件不是那么好买的二手房重新装修一下也很好,只要装出你自己想要的风格那也是很不错的。如果经济条件好的话就买新的房子装出自己的风格那就更好了。aqui te amo。

4. 新房和二手房哪个更划算

新房和二手房各有千秋,购房者可酌情购买。

新房

优点:

1、新房,装修从0开始,布局、风格、细节都可以可以完全按你的想法实施,可以照顾你喜新厌旧的情节;

2、新楼盘开盘,楼层、位置、户型之类选择较多;

3、谈价、缴税比较简单,基本都有一条龙服务,去签字就好;

缺点:

1、周边环境、小区管理、物业问题、交通地段等都是由开发商画蓝图,看不出来实际情况;

2、新房要等一、两年,交了钱,房还经常没盖好;

3、周边配套可能还不够完善。出行、购物、上班之类想要方便估计还要等几年。

4、核心城区的新房选择性少。在一线城市,只有在郊区才有新房,城区没有新房,只有二手房。

5、入住干扰大。新房交易后都要装修,免不了白天黑夜的叮叮当当,甲醛,嘈杂,都是干扰。

二手房

优点:

1、能看到见摸得着,能充分了解房屋现状。二手房现场亲自看房,水、电、采光都能看到;

2、过户时间短,不重新大装修的话,几个月就可以住了;

3、更省钱,二手房里一般房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。

4、二手房商圈成熟,周边配套设施完善,周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。

5、价格可以谈,一般比新房便宜。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。

6、产权更清晰。二手房房产权属清晰,有没有产权证去房管局一查便知。

缺点:

1、人家住过的,不喜欢要重新装修,拆装很费劲。

2、有些二手房,房龄太大,户型,格局设计的不是很合理。

3、交易要注意很多细节,没新房那么简单。价格虽然可能便宜,但你要去谈,不谈,人家不会降的,很麻烦。各种税费很复杂,入户交接,也有很多注意事项。

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