⑴ 杭州有哪个区域不限购
G20杭州峰会过后，为防止房价过快上涨，杭州实行了限购政策。目前，除了临安区买房不限购外，杭州市范围内的其他地区都在限购范围内。
⑵ 在安居客上查到的那些二手房有注明不限购是真的吗
安居客上查到的有些二手房不限购是真的，因为房子本身属性不限购，不是住宅，产权年限不是70年，需要谨防被误导。
⑶ 我想了解下二手房的产权年限是怎么来算的，产权和土地使用权有什么区别，为什么有的住宅限购有的不限购呢
中国的房屋产权一般有以下几种：1、住宅：70年产权；2、商住：70年产权；3、办公：50年产权；4、商业：40年产权。
近两年政府出台的限购令，主要是针对住宅70年产权。而70年商住产权、50年办公产权、40年商业产权都不限购。但70年商住产权、50年办公产权、40年商业产权都不太适合居住，因为这几类产权的主要目的是用来进行商业经营，都可以进行商业注册，不能作为居民落户，在立项的时候除了水、电以外，都不会有燃气，而且水电的费用都是按照商业水、电收费，相对70年产权的住宅，要相对增加生活成本。
如果要算二手房的年限有两种方法：一、去当地房产部门查一下，或者上相关网站查询，盖房子的地是什么时候批下来的，什么时候到期，这样就比较具体。（以70年住宅产权为例：批地时间是2000年1月1日，那么到期时间就是2069年12月31日，看看自己拿到房产证的具体时间距离这个期限还有多久）二、看看房产证的时间，一般向前推进两年就可以算出房子到那一年到期。（以70年住宅产权为例：拿到房产证得时间是2000年，向前推进两年就是1998年批的地，那么产权的具体到期时间就应该是2068年，看看自己拿到房产证的具体时间距离这个期限还有多久）注明：推进两年的原因，是土地使用权是从开放商具体从相关政府部门批到地的那天算起，从批到地到盖好房子一般需要两年，但如果开发商批到地，并没有及时开始进行运作，那么，土地使用权的时间也不会因为开发商的不及时运作而有任何更改。
⑷ 求教，二手房标有满二唯一，不限购是什么意思
满二年手里只有这一套住房 ，是说可以正常过户而且唯一住房税费低 ，不限购是说当地没有限制购房政策 ，
⑸ 杭州的房子先不限购，政策是什么样子的
杭州有10个区，住宅，临安区不限购，其他9个区都是限购的。具体限购政策是：杭州内本地户口单身可以购买1套住宅容，家庭可以购买2套住宅；外地户口，三年以内连续不间断缴纳2年社保，单身和家庭都能购买1套住宅。
⑹ 二手房不限购不限贷是指什么意思
商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百专姓购买二套住房和投资属者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数，按新国家政策，1个家庭最多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，首付款一般为30%，也就是贷款最高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，首付款不低于60%，也就是最多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。
⑺ 为什么有的房产说不限购
目前的限购政策主要是针对70年产权的民用住宅，如果是50年或者40年产权的商住楼、综合建筑或者商业建筑是不限制的
⑻ 为什么有的产权40年的房子不限购不限贷
一，40年产权的房子是商业立项的房产，商业房产不限购。
二，国家规定，限购限贷的是70年产权的住宅立项的房产。
三，目前只有北上广深四个城市仍有限购政策，其他城市一律解除限购令了。
⑼ 杭州卖房换房限购吗，我有一套房子，想卖掉再换一处去买，可以买吗限不限购
你最好赶紧买卖，有信说10月8号开始限购了
⑽ 二手房的中介吗，需要买套楼龄新点的二手房不限购
可以关注房抄产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。