二手房怎么换地漏

⑴ 二手房卫生间是下沉式，马桶和地漏的位置能不能改

能改 但是费用要几千 要重新敲掉，重新做防水

⑵ 二手房卫生间如何改造

二手房市场在装修行业中占了很大的市场，而对于二手房的卫生间一般都会存在空间窄小、安排不合理等现象。那么对于二手房卫生间改造需要注意事项有哪些，如何通过卫生间改造避免上面的问题呢?今天小编通过讲述二手房卫生间改造注意事项，为大家解决这一问题。
1、 防水处理
卫生间改造，如果防水处理没有处理完善，那么最终的教训将是无比惨痛的。因此，只要卫生间的主体结构受到损坏（比如重铺瓷砖、拆改墙体、重新批嵌等等），就应该重做防水。卫生间防水的基本规范是，地面除了要做好泄水坡度之外要全部满刷防水涂料，特别是转角部分和管道连接处需要格外当心。对于墙面，如果是干区的，防水层起码做到750px以上；而如果是湿区淋浴房区域的墙面，则最好做到4500px；是浴缸带有淋浴功能的，则要做到3750px的高度。
2、需要合理布局
二手房卫生间普遍窄小，改造时需要对二手房卫生间合理布局，充分利用卫生间空间。如卫生间洗手池、马桶、储物柜、浴室等，小面积中要将这些用具布置好。一般布置方法是由高到低设置，从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。
3、水路改造
随着生活水平的提高，卫生间里常常会添加一些新的用水设备。这就要牵扯到上下水管道的重新铺设问题。首先，应该检查排水管道的通畅性，以排除阻塞倒灌的可能。如果是要封闭某个地漏的，一定要将排水口和地漏周边的缝隙彻底堵死，防止水流倒溢。其次，设计规划时就应该想好，卫生间中所有用水设备的位置和安装方式，以此来规划冷热水管的排布。第三，管道铺设完成之后，必须进行加压试水实验，以确定没有渗漏情况。
4、卫生间改造角落的充分利用
卫生间改造要利用卫生间的角落，合理规划边角空间，不仅能发挥出它的最大利用价值，还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时最不容易经过的地方，也就是说，是最适合安排一些功能区的地方，比如面盆、坐便器、储物柜。利用好角落，可以使得卫生间的空间感增加，看起来更豁亮。

⑶ 新装二手房 卫生间漏水怎么办

这样的问题我也遇到过。也是用过水后相隔好几天楼下才说漏水。而且也是卫生间。回

你其实并没有看到答真正漏水的地方。也就是说防水层和地面之间的夹层出现了蓄水。到达某个量的时候开始了渗漏。而且是你洗澡之后用的水，而主管道的用水则不泄露。你和你家人谁洗澡用的水多，楼下卫生间漏的就更长。呵呵！

卫生间地面全刨是必须的。找个手法好点的防水师傅。防水地面做2层，墙面做1层【1米高】。坐便，地漏是主要防水点。一劳永逸的事，麻烦就麻烦点吧。

祝好运。

补充-------
用过的水本来按照正常应该是流向下水地漏，流向主下水管道。

但是由于老房的下水管道里有头发或者衣服的线团等垃圾，阻碍了水流，就像人得了脑血栓一样。于是水流改变了方向。你要知道，有夹层的地方有很多。比如卫生间地砖下面。就是水泥也有蓄水的能力。而这些就是那些水去的地方。他们积聚着，如同人类的粪便一样。满了。就下来了。。。。

以我的经验就是原来的防水老化。而且老化破损的位置很小。想解决就的把卫生间地面好好梳理下。

你也可以送楼下名牌雨伞。。。。

⑷ 翻新攻略之二手房/旧房完整改造流程是怎样

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。
最难
查缺补漏 排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。
而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。
旧房翻新“最难”排行榜：
1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。
2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。
3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。 最贵
内外兼修 确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。
如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。
旧房翻新“最贵”排行榜：
1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。
2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。
3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。 最遗憾
顾此失彼 为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。
旧房翻新“最遗憾”排行榜：
1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。
2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。
3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

⑸ 防臭地漏怎么安装方法

地漏这种排水装置大家在日常生活之中肯定见过吧!地漏一般安装在在下水道的入口处，这种设备既可以保证水的下漏，又可以防止一些杂质的进入，所以给我们的生活带来了很多的便利。地漏用起来是方便，但是安装起来也是有一定的难度的，因为安装方法错误的话不利于污水的排放。估计大家很少去接触这方面的一些知识吧，那么今天小编给大家普及一下吧!

地漏的安装方法介绍

首先需要把原来的地漏拆除，用切割机地砖之间切开。注意切割时不要破坏原本周围的地砖整齐。

切割旧地漏的过程中喷水可以更好的完成切割直线

切割完成后用榔头敲打地漏及切割的部分，使地漏与地砖之间出现松动，能够更容易的取出需要更换的地漏;

取下地漏后发现地漏上附着了许多杂物，看得出来，这就是让卫生间排水不流畅及出现异味的罪魁祸首，而且长期下来，更容易滋生细菌，虫子等危害人类身体健康的东西。

把地漏扔一边，然后找块抹布放入下水通道，一定要塞严实，主要是防止清理凹槽时水泥、沙粒等掉入、堵塞下水管道

清理地漏拆除后，凹槽中的沙粒、水泥等杂物。

清理完成后取出抹布，同时拿出新的地漏，并放入地漏检查高低是否合适。

若没问题后取出适量的防渗水材料并和拌均匀，这里最好用防水材料，否则水有可能会渗入下一层

然后把和拌均匀的防水材料涂抹到凹槽及新地漏的周边。

接着把地漏放入凹槽，注意凹槽比周边地砖低大概1mm，要贴紧放置。

等大约10分钟后，把蘸过水的过滤轴放入地漏底座，并适当的旋转使过滤轴周边的硅胶与底座充分结合

放上过滤网，并打扫地漏周边。新地漏的安装就大功告成了。

不过接下来还是需要提醒一下地漏安装过程中的注意事项。

1.如果对自己的施工水准没有把握，或者没有经验的朋友，慎自行动手，务必还是让专业的地漏安装人员来进行安装。

2.施工完成之后，请注意在地漏粘合边缘的时候，一定要将地漏的四周运用硅胶或者其他的粘剂封死，不要留有缝隙，否则容易堵塞滋生细菌，防止臭气散发，而且这样的地漏也容易松动，一旦松动，后果将不堪设想。

关于地漏的具体安装方法小编已经给大家进行了一个详细的介绍，如果大家对这方面的知识感兴趣的话可以对其进行一个更为详细的了解。地漏的大致安装方法其实都比不多，但是也有一些特殊的情况。像安装地漏，安装马桶等类似的这些事情在我们的日常生活之中随时都有可能出现，所以多了解这方面的一些知识对我们是有很多的好处的,

⑹ 二手房装修可以改地漏了吗

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题内或是否已经有容过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。

⑺ 二手房浴室地漏移位是用一样粗的管子接上去,还是用稍小管子插下去,那种正确

二手房预设地漏移位的话，一般是用一样粗的管子接上去，如果用小管子插下去的话，反而会造成漏水，所以的话最好是用一样粗的管子接接上去就可以了。

⑻ 买了二手房怎么重新装修 这三个区域是重点

房子是很多人一辈子最重要的一件奢侈品，房屋价格的节节攀升让二手房逐渐成为人们新的选择。买了二手房怎么重新装修呢？究竟怎样才能经济划算的将旧屋改造成新宅呢？二手房的客厅改造、二手房的厨房改造、二手房的卫生间改造这三个区域绝对是二手房重新装修的重点。。

一、二手房的客厅改造

客厅是家居的门面工程，第一个映入眼帘的区域就是客厅。客厅的整体格调，细节品味也彰显着居所主人的个性。那么，买了二手房怎么重新装修客厅呢？如果您买到的二手房是老旧风格的繁琐装饰风格，建议将整个的硬件装潢全部再造，现代简约的北欧风格或者英朗利落的美式风格都是打造客厅这一空间时不错的设计选择。

二、二手房的厨房改造

很多二手房的厨房由于建筑年代久远，内部管线维护差，煤气水管能功能虽有使用效果却并不理想。所以，买了二手房怎么重新装修改造厨房也是非常重要的一点。

购买新的厨房设施自不必说。另外，大多数旧房都存在厨房面积较小的问题，这给厨房改造带来难度。也让厨房的收纳改造变得更为实际且重要。所以根据家庭需求定制橱柜，适合的橱柜结构及尺寸将给厨房收纳带来事半功倍的效果。

三、二手房的卫生间改造

另一个改造的重点功能区域就是卫生间，二手房的卫生间改造工程中，地面和墙面是改造重点。地面的防水工作一定要彻底改造到位，地下管线全部更换为质量好的且管线布置一定要符合要求。另外地漏的位置，及地面瓷砖的铺设角度也需要特别注意。再有，墙面的防水也一样重要，避免入驻后出现墙面瓷砖脱落，渗水，返潮变色等情况。

买了二手房怎么重新装修确实是件让人头疼的事情，很多原有的设施是否更换让人非常纠结，希望这篇文章让您在二手房装修是抓住重点，得到性价比最高的二手房重装效果。

⑼ 二手房水电改造，问一下卫生间原有地漏拆不拆呢主要有什么注意事项

你好,二手房、老房陈旧的墙面、挂脏的墙地砖、款式颜色过时的门窗，重新装修时大多数业主都会选择将老旧的东西拆掉，但是到底是让路边游击队还是请专业人士来拆去，很多人都在心里犯嘀咕。家装公司二手房拆旧费用一般按平米数收费，根据老房拆除程度不同，费用在千元至几千元不等。“拆除的费用虽然不便宜，但是老房拆改应该让专业人员来动工，否则可能会对后期设计、施工留下隐患，恢复、修补的费可能远远高于拆改的费用”。盲目二手房拆旧留后患老房里的墙地砖、门窗虽然拆除起来并不复杂，但是如果盲目拆除，很可能会破坏水路、电路等隐蔽工程，后期恢复既要增加施工费用，还要影响工期。有的网友在二手房拆旧时会考虑聘请小施工队，但是一些路边施工队人员缺乏专业的室内二手房拆旧经验，往往在拆除时不计后果，盲目盲干，例如一些施工队在拆门时，用大锤子敲，直接将门周围的墙壁敲裂，将门强行拉出来，这样的做法很容易破坏墙面，尤其是轻体墙，一旦轻体墙破裂，修补比较复杂，而且墙体也没有原来结实，甚至对隔壁墙面带来影响。非专业人士拆除卫生间以及厨房的墙地砖时，将铸铁水管砸裂、墙体砸坏的情况屡见不鲜，尤其是卫生间的管道和防水，一旦被破坏，卫生间渗水将直接影响楼下住户的日常生活，引起邻里纠纷。