95平方的二手房过户费是多少

① 买二手房95平米房子过户费大概需要多少钱

买二手房95平米房子过户费大概需要

房价的千分之0.5吧。具体需要计算每平方米的单价的。

开心快乐每一天！

② 95平方面积，房产证不满两年过户费多少

需多交成交房款的6.5％左右的费用，如果超过两年，就只交1％的费用。

③ 我父母有一处95平方米的房子..如果要过户过户费大概需要多少

你的情况如果是通过赠予过户的，只需要缴纳契税、印花税、个税就可以过户了，版不过以后如果需要卖房权的时候就要缴纳房款20%的个税。如果通过普通房产交易过户的需要缴纳以下的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网
上海二手房
http://esf.sh.mysupa.com

④ 95平米房子过户费大概需要多少钱

要知道房产总价才能算的。
因为不是按平方数计算过户税费的。

⑤ 我满五年95平方房子过户需要交多少费用

二手房过户需要的费用： 买房人应缴纳税费： （1） 契税：房款的1.5% （面积在版144平米以上的需要缴纳3%，面权积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） （1）印花税：房款的0.05% （2）交易费：3元/平方米 （3）测绘费：1.36元/平方米

⑥ 一个95平米的房子要多少税过户

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税内为3-4%；首套容房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

⑦ 我想买95平米41万的房子过户费是多少

需要依据住房评估价，住房面积，双方持有住房情况等因素，决定过户税费。内
规定过户住房需要评估费用容千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%

⑧ 我买了个97平方的二手房请问过户费多少钱

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增专值税5.5%（房产证属大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。