坪地哪个片区二手房好

❶ 乌鲁木齐新市区哪个住宅小区比较好，房价每坪7000左右的

北京路BRT边上的找找看，交通方便就好。。

❷ 深圳坪地具体有哪些好玩的地方

1. 红树林位于位于深圳湾和北东岸，而红树林自然是为保护红树林所建立的一种保护区，红树林也是深圳唯一闻名全国的自然景观。其最主要的看点是，每年有黑嘴鸥、白琴鹭、大小白鹭、小青脚鹬等 189种、和上10万只侯鸟在此过冬或南迁于此歇脚。

2. 笔架山是离市中心最近的山，笔架山位于市中心北侧，毗邻福田区，离市体育场北门也不远，而且笔架山公园很干净，空气和风景都不错，而且还可以当做爬山，锻炼一下身体。

3. 莲花山是深圳放风筝最好的地方了，而且现在也成为龙脉在线的一大时尚。同时莲花山的莲花也是非常漂亮的，而且到了傍晚，去莲花山公园观看落日，也会觉得夕阳余晖别有一番情调。

4. 在深圳爬山的地方，最多的就是梧桐山，但梧桐山其实有是两座的，其后更高的大梧桐山知道的人却是比较少，要是想去锻炼的身体的朋友，去梧桐山是最好的了。

5. 仙湖植物园就在梧桐山上，而仙湖植物园除了用来旅游，也是以科研科普为辅的植物园。仙湖植物园分为六大景区，分别天湖区、庙区、上人间、化石森林景区、沙漠景区、和松柏杜鹃.不过很多人都是去梧桐山的弘法寺烧香拜佛的。

6. 荔枝公园始建于1982年 位于深圳市政府和深圳市图书馆之间，作为深圳的“第一公园”荔枝公园，因园内500余株自成体系的荔枝树而得名，荔枝公园全园占地面积28.8公顷，其中湖塘、小池占水面11公顷；

7. 大梅沙和小梅沙是深圳最出名的免费海滨沙滩，其沙滩广阔，沙质细软。有水上快艇、沙滩跑马、等娱乐活动.不过现在大梅沙已经人满为患。一到盛夏季节，一天就有上万至10万的市民和游客来玩，很多市民都面临着停车难、入厕、冲凉难，现在已成为大梅沙最大问题，所以一到旺季不建义大家去，人不多的时候，大梅沙是很好玩的，是每个来深圳的朋友不可错过的美景。

8. 西冲片区位于深圳的大鹏半岛最南端，西冲东南一面沿海，其余三面环山，西冲拥有近十二万平方公里的平坦地区。同时西冲也有些人叫它西涌。深圳西冲沙滩也是全国最美的八大海滩之一，也是全深圳沙滩最大的一个。到西冲旅游，能让人远离都市的喧嚣，感受无敌海景，享受遐意人生。这是个尚未开发的渔村。

   
   

❸ 房价要大跌深圳官方发布二手房参考价，普遍“打七折”

深圳房价要大跌？官方发布二手房参考价，3595个小区全部标价，普遍“打7折”！影响有多大？
千呼万唤，深圳二手房价格参考机制终于落地。
2月8日，深圳住建局连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布深圳住宅小区二手住房成交参考价格。根据价格表，深圳目前最贵的住宅小区单价为13.2万元，涉及翡翠海岸花园、恒裕滨城花园二期、半山海景别墅等22个小区。“深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。”深圳住建局表示，此举是为了促进二手住房市场信息透明，理性交易。
定期公布二手房参考价
2月8日，深圳住建局下发《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。该通知称，为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号）有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，深圳建立二手住房成交参考价格发布机制。该通知自发布之日起施行。同时，深圳住建局还发布了首份《深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表》。
那么，参考价格是怎么来的呢？据介绍，深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
需要注意的是，深圳住建局还对此次政策发布进行了要点解读，具体如下：
一、建立二手住房成交参考价格发布机制的主要目的？
建立二手住房成交参考价格发布机制，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进二手住房市场信息透明，理性交易的重要举措。
二、如何发布二手住房成交参考价格？
二手住房成交参考价格，由深圳市房地产和城市建设发展研究中心定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
三、二手住房成交参考价格是如何形成的？
深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。
四、二手住房成交参考价格有什么作用？
发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
3595个小区价格透明化
深圳欲建立二手房价格参考机制的传闻早就在市场风传。尤其是近两年，深圳二手房市场业主挂牌虚高、抱团涨价、反悔毁约等问题层出不穷。尤其是2020年年初疫情期间，深圳二手房市场不降反涨，更是让一些刚需族惊呼“无力上车”。
然而，从住建局发布的首份发布成交价格参考表来看，深圳二手房价格似乎尚未高到让人难以承受的地步。在有数据统计的3595个小区中，单价最低的是位于龙岗坪地的顺景新村，单价仅为1.61万，单价低于3万的二手住宅小区共有105个。
不过，贵与便宜是相对的。深圳最贵的22个小区集中于南山蛇口地区，单价可达到13.2万元。与此同时，共有256个小区单价超过10万；447个小区单价在8万至10万之间，更多小区单价则集中在3万至6万之间，约有1900个。
针对此次深圳住建局发布的二手住房成交参考价格，市场普遍认为参考价低于市场挂牌价和成交价，高价豪宅和优质学区房“价差”尤其明显。
以价格最贵的几个小区为例来看，南山蛇口太古城花园目前的交易参考价是13.2万，但在链家网上，这一小区均价被列为20.54万元，目前挂出来的8套房子中，有6套单价不低于19万。这意味着，深圳住建局给出的参考价几乎相当于市场价的7折。再来看深圳的另一网红小区——南山粤海华润城润府。目前深圳住建局的交易参考价也是13.2万，而链家网上的小区均价却高达19.32万。目前挂出来二手房源中，有十几套单价都在18万以上，最高的甚至直逼20万。换言之，华润城润府与太古城花园一样，均呈现出折价7成的情况。参考价会倒逼房价下降吗？
每有房价调控政策出台，人们最关心的问题莫过于——房价会降吗？有业内人士明确指出，市场大降价是不会发生的。
“本次政策没有释放需求，总不能指望业主会在供需不平衡的市场下7折卖房吧！”上述业内人士表示，此次政策的重点在于，引导商业银行合理发放二手住房贷款。也即是说，通过明确市场成交参考价来限贷，提高二手房首付比例，3成名额二手房首付或许提高到5成。
在此情况下，刚需置业成本更高，短期内会出现观望期降低市场需求的情况。同时，传统投资逻辑失效，经营贷、一次性付款再抵押的套路行不通，楼市热钱流入减少，有助于政府控制楼市的盲目追涨。
但目前来看，深圳楼市只是中场休息。在深圳供应严重不平衡的长期背景下，业主还是占有优势，提高资金门槛只会伤害弱势一方。真正解决深圳房价问题还得从供给侧解决，而不是限价、限贷，因为这没从根本上释放需求。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也向媒体表示，深圳此次发布政策，具有非常好的导向。
第一、从深圳房地产市场发展情况看，二手房此前确实有过炒作，形成了房价哄抬等乱象。深圳此次政策，有助于房东和中介等理性定价，是促进二手房市场稳定的重要保障。这也有助于确保深圳2021年二手房价格的稳定和市场预期的稳定。
第二、二手房市场过去一直存在一个问题，即交易情况不清晰、不透明。深圳此次发布，说明后续将从信息公开等角度，不断引导市场预期稳定，具有积极的作用，也是后续房地产长效机制的重要保障。
第三、十四五期间，一手房价格、二手房价格、租赁价格和土地价格将会建立更完备的价格披露制度，四个价格披露制度形成，将真正确保各地房地产长效发展。预计随着深圳此次二手房价格数据披露后，全国其他城市也会积极跟进，值得期待。

❹ 坪地属于哪个区

坪地是属于龙岗区的坐309.839可以到

❺ 目前龙岗各个区域在售价格都是多少呢

目前龙岗板块主要可以分为几个大片区，主要可以划分为坂田、平湖、布吉、大运、坪回地。

坂天的新房价格答在5.5-6w左右，二手房在5-7w左右。

平湖的新房价格在3.7-4.2w左右，二手房在3-4w左右。

布吉的新房价格在5-6w左右，二手房在4.5-6w左右。

大运的新房价格在4.5-6w左右，二手房在4-7w左右。

坪地的新房价格在4w左右，二手房在3-3.5w左右。

❻ 深圳市哪里的房子最便宜包括二手的人

目前来看，估计是龙岗坪地那里算是最便宜了

❼ 坪地属于哪个省

你好，很高兴回答你的问题！
坪地有两个省的地名都叫坪地，不知道你说的是那个！
1。贵州天柱县坪地镇。
2。广州深圳龙岗坪地。
希望能帮到你！

❽ 坪地那里有便宜点的小产权房卖

小产权房没报障,属于违建。国家那天需要用地了,那些小产权房说拆就拆,国家还不会赔偿的。买小产权房要慎重

❾ 龙岗区域坪地的发展怎么样

目前坪地区域已复经聚集了大量旧改制项目，主要集中在龙岗大道两侧，拟拆除重建面积约达到百万㎡，如恒大、碧桂园、金地、特发、新豪方等知名房企已经开始布局坪地区域。其中岳湖岗村片区更新单元的申报主体为深圳市晨兴房地产开发有限公司，实际为名门地产河南有限公司为了介入深圳旧改，于16年成立的全资控股的一家子公司。除了较低地价原因，估计还有对未来坪地市场前景的看好。