1. 二手房如何才能低首付
首付多少，主要是以你购房次数来计算。
现在央行规定的政策是，首套房首付3成。利率下浮20%
第二次购房就首付5成，利率基准。
第三次很多银行都不能做，能做的首付也要7成.利率上浮10~15%
2. 二手房首付会不会低一点
一手房批贷是按成交价的，1000万的房子，银行给您批600万，首付400万，只有回契税和公维。答
而二手房批贷是按评估值的，房子值一千万，银行的评估的时候，会根据房龄，市场价格，最多给您评估到800万-900万，再给您批六成，大概500万左右，您首付就得500万，加上契税，增值税，个税，光是中介费就得20万。
所以不管是居住舒适感，还是金融杠杆来说，您是更希望买一手还是二手呢？同样的手里有400万，您是原意买1000万新房，还是800万的二手房呢
3. 买二手房怎么样才能首付降低
总房款的20%,6万就行了。你妈妈的房产证应该可以做你的担保代款。可是你不是事业单位吗？如果用公积金，就不可以抵押贷款。
4. 有没有办法让二手房首付降低
找个担保公司做的比较久的朋友，请他一起吃个饭，让他给你操作就可以了。不是说评估的约高首付就越低的，评太高有时候就会自动降低你贷款的成数的
5. 买二手房，首付款不够，想把房价做高，首付就可以低一点！请问这样做中间会存在什么风险吗有什么风险
房价做高了，税费也高了呀，再者，房主要是起坏心，得不偿失，另外，银行按揭是接你做高的房价还钱的呀，那么实际价与虚价之间的差距谁来买单，望采纳
6. 为什么有的二手房首付很低
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳专首付可属以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
现在的二手房低于30%的都是会有点问题的，你自己要小心点。
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7. 二手房如何降低首付
如果买方资质良好，可以在二手房交易中与房东协商首付比例；但是一般二手房的内首付都是3成。容
如下几种首付情况，可以根据自身的情况作出决定：
1、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。
2、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。
3、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的，就可以首付2成。
8. 二手房贷款怎么实现低首付
首付的高低取决于两个因素：1.总价2.评估价
不过决定因素还是评估价 评估越高首付越内低 这是容在相同总价上来说的 不过首付低了 月供就高了
喜欢低首付的一般适合现钱少但是月收入可观的 希望这就是你想要的答案
9. 二手房首付不够，怎么才能提高贷款金额
银行之复所以会贷款给你，那制是因为你有相应的资产（值钱的东西）可以用于抵押，同时具有按时还贷的能力，这样银行才会借钱给你。你会轻易的借1000块给百万富翁，却很难借100块给一个乞丐。这是一个道理。所以提高银行的贷款额度方法，就是向银行证明，你有足够多的资产，并且你的企业或者个人在未来能够不断创造金钱用于还款。那么要证明，就要有证明的材料。
对于企业或者个人，你所拥有的房产证或者商品房的合同，土地的所有权证明，车子的所有证明。这就是很好的抵押物，房子的价值就是房子周围的房价*房子面积。一般会贷款给你所拥有的抵押物价值的80%。
10. 为什么通过中介买二手房首付可以那么低，有什么问题吗
贷款的额度因人而异，看你的信誉度和银行流水，公积金贷款看公积金月交额而定首付。现今银行也做生意，你有还款能力，银行就敢多贷款给你。