㈠ 南充市顺庆区大西街户口可以转绿地城上面吗
只要符合户口迁移的条件就可以。如结婚迁户口，需要双方身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料。
《四川省户政管理工作规范(试行)》
第四十条〔户籍迁移政策〕公民离开户口登记地到另一居住地实际长期居住的，应当向公安机关申报户口迁移登记。公民户口迁移，遵循实际居住、人户一致的原则，实行条件准入制。办理迁移手续时，不需当事人提供有无违法犯罪记录证明。
成都市实行单独的户口迁移政策，具体入户条件由成都市自行制定。
民族自治地区的户口迁移，遵从自治州、自治县(含自治乡的县)的相关规定。
第四十一条 〔迁移人办理要求〕户口迁移由迁移人本人或法定监护人到迁入地公安派出所或办证中心办理。
从集体户口迁移的，已随迁移人在集体户内办理户口登记的亲属应随迁移人一并迁出。
第四十二条 〔直系亲属迁移〕公民直系亲属之间的迁移包括：
(一)父母投靠已成年子女或未婚子女投靠父母(城镇投靠农村除外);
(二)夫妻之间的迁移。
符合以上条件的，申请人提交相关准迁证明材料后，公安派出所或办证中心直接办理。
第四十三条〔购房迁移〕公民以购买、继承等合法方式取得房屋所有权、使用权的，本人及其配偶、未婚子女可以在房屋所在地公安派出所或办证中心提交相关准迁证明材料后，办理户口迁移。
《房地产权证》登记为共有产权的，且产权共有人非直系亲属，须经产权共有人商定，并当场出具书面报告，确定其中一方放弃办理户口迁移，则另一方可按照前款规定办理。
购买二手房时，新房主须在原房主全户迁出后，凭相关证明材料，办理购房迁移户口手续。
未成年人购房入户，因其不具有完全行为能力，需其父母双方或一方提出落户申请，未成年子女随迁。
第四十四条〔务工经商迁移〕在省内大中小城市和建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请迁移常住户口。
㈡ 四川省南充市南部县二手房房价，最低首付多少
那里按揭都是首付30%,再加12%的税.至于你们那里的税是多少我就不清楚.
㈢ 南充市五星花园周边的二手房价是多少
按照市场经济的规律，现房应该和二手房价格趋同的。或者说，现房价格是周边二手房房价的一个综合反映，正常情况下爱，会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价（折价）；诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。
买二手房便宜吗？
通常来讲，买二手房是要比同地段的新房稍便宜一点，但是要指望便宜很多，这不太现实。那么，哪些情况下二手房便宜呢？
1.有紧急需要，房产低价处理
一般来说，二手房的价格也是紧跟市场的脉搏，但是有的情况下你有机会买到跳楼价的房产。他们可能是做生意的，因为资金周转，所以需要快速卖掉房产；还有一种是他们可能需要变卖房产后出国，甚至变卖房产后支持孩子的学业，其中也包括支持孩子留学……这些情况下，卖方通常比较急，所以，宁愿价格便宜点就出手了。
2.购买时房价本身比较便宜
这个多见于一些国有企业的集资建房，这类房主往往手里有好几套房子了，因为单位的福利，放弃又可惜，所以，他们买房子的价格就比较便宜，在同等情况下，他们愿意略低于市场价出手，反正都是赚的，他们不希望手里有那么多房子。
3.拍卖的房子
通常，拍卖的房子，比市场价低很多。很多人都说，司法拍卖的房子税很高啊！其实不一定，看具体情况，一般产权为企业的房子税费会比较贵，因为涉及到企业所得税和土地增值税，而且土地增值税一般都要走清算流程的，如果房屋原值比较低的话，土地增值税就会比较高。建议拍产权为个人的房子，一来这种房子不征土地增值税，个人所得税也不高，一般税率为3%；二来拍卖的房子视同销售，即如果符合一定年限，是可以免征增值税和个税的。
4.满足一定年限的房子
其实这个前面也提到过，满两年的房子免征增值税，满五年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税，而且买房如果是一套或者二套房，契税也有相应的减免。所以，大家在买二手房时多了解这些细节，千万不要嫌麻烦，可能了解清楚后可以为你省下好几万哟。
拓展资料
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
优点：
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。
㈣ 绿地城哪一期房子比较好买它的二手房好呢还是等期房
一般来说，晚开发的是比较好的，但也要看自己的实际需求。
㈤ 在四川省南充市购买二手房，买方需要哪些手续
二手房过户需要交纳的费用:
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的版1.5%
（面积在144平米以上权的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：按各区具体规定
4、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%旦虎测臼爻铰诧歇超忙或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
㈥ 长春，高新，绿地城，二手房，房证办理中，卖房过户
首先 没有房产证是没办法过户的 但如果开发商还没有网签是可以改名的 但看你说的开发商找的代办在办理中，还没下来 可能已经网签了 在改名就不好改了可能还有缴纳费用 买房的话也是 有房产证或者能改名的话才能贷款 实际上改名就是把你和开发商签的合同撤销了 然后买家在重新和开发商签一份合同 2. 押尾款就是比如成交价是105万 给你钱的时候就给你100万 等什么时候过完户在把剩下的5万给你 具体压多少都是自己协商 没有具体算法 我们这有100万的拆迁房压50万的 3. 大概1万1平吧 具体价格这个真说不好 你可以问下中介那个应该准确点 有的时候买家如果看上房子了真不在乎那几万 有的时候呢 卖家急于出手 也不在乎几万 这一来一回就将近10万了 还是要看个人
纯手打 望采纳 欢迎追问
㈦ 我在四川省南充市南部具买了一套二手房须过户大约须要多少钱
二手房过户需要交纳的费用:
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积回在144平米以上的答需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
㈧ 南充市高坪区二手房土地证过户，原土地证为划拨性质，现过户需缴多少土地出让金，征收标准是什么
按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当回先征得土地管理部门的同意答，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去过户手续。但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家的土地面积，土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的）也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来？这个3000元的出让金指的什么？