『壹』 在青岛贷款买二手房，首付30%房子23万，贷款10年，月供是多少，总共利息是多少
一般首套住房贷款利率八五折
可以有两种还款方式选择
等额本息还专款法 16.0万元 10年 利率下浮15%
月还属款 1700.88
合计还款 20.41万元
利息 4.41万元
等额本金还款法 16.0万元 10年 利率下浮15%
首月还款 2006.53 每月递减 5.61
合计还款 20.07万元
利息 4.07万元
贷款的基本要求就是贷款人要有足额稳定的收入。通常需要提交收入证明、身份证明、婚姻证明、户籍证明等资料。
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『贰』 咨询一下青岛二手房贷款首付多少比例怎么算
买房首付所需价钱计算如下:房屋成交价100万 面积100 评估价90万 首套房的话,首付是版90*30%+10(差额)+90*5.6%(5.6%为营业税,满五年的权话不需要交,不满五年的话要交)90*1%(个税)+90*1.5%(契税,90平以下1%,90-144为1.5%,144以上3%,如果是二套,不论面积大小,契税全部为3%)
『叁』 买二手房，请问贷款多少年合适
你都规定复了，每月只能还制3000，那就按月供3000元所对应的贷款年限了。你想贷多少钱呀？
月还3000，只能是30年期的了，月供是3177元，基准利率85折，月供2860元。但估计你又贷不了30年。你说了，你今年39岁，最大贷款年龄按65岁计算，也只能贷26年，房龄还不能太长。26年对应还款的月供是3340.5元，基准利率85折的月供是3036元，你还得确定你的个人征信没问题，能做到85折。
『肆』 青岛二手房房龄影响公积金贷款首付比例吗
二手房房龄和首付比例的关系如下：
1、房龄在10年以内的可以申请到最低首付3成；
2、房龄超过10年的二手房，房龄每增加5年，首付比例增加10% ；
3、房龄仍然是30年封顶，超过年限的不能参与公积金贷款。
二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
『伍』 青岛二手房首付比例是怎样的最少是多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以回分为： 1、在首套房的情况下，购买新房答并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
『陆』 在青岛购买首套二手房，2004年的房子，商贷和公积金混贷，首付需要多少
看房子面积小于复90平米贷款制8成否则般7成
二手房额度指评估价值而评估价格般又要比实际成交价格低10%-20%所贷款比例大体(0.7-0.8)*(0.8-0.9)=0.56-0.72足部分首付所般要至少准备3成上才保险
『柒』 在青岛买二手房，首付要多少，可以在青岛银行贷款吗
若所在城市来有招行，可源通过招行尝试申请贷款，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60% 。
『捌』 咨询一下青岛二手房贷款首付多少
目前人行来公布贷款基准年利率自：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『玖』 青岛二手房贷款年限是多少
1，二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银版行申请贷款，用于支付权购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2，贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年。
『拾』 青岛2014年公积金购买二手房流程
二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：
住房公积金贷款申请内审批表”容3份，住房公积金管理中心现场填写。
交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件，住房公积金卡。
与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。