安居客二手房为什么那么便宜

A. 房天下的二手房价格为什么这么低

本人亲身体会，房天下，安居客两大平台，没有一套房源的信息是真实的，很多房版子也权是子虚乌有的，挂着很低的价格忽悠你说：业主准备出国，业主生病急需用钱，业主生意遇到困难急需资金周转等等借口，故意套你的信息，等你过去以后要么借口房子卖掉了，要么说业主现在提价了，然后给你推荐很贵的房子。其中最让本人不能理解的是，东莞有些楼盘二手房都是将近2万，结果上面居然低到了5000，这种套路方式简直是侮辱我们这些买主的智商。

B. 为何安居客二手房有比市场价低很多的信息，说是和开发商直签，可信吗

首先说下安居客是怎样的平台

目前安居客是国内唯一一个最大的专业的只限房产领域平台，而且只有中介可以参与发布，个人发布不了，在大城市几乎人人知道，小城市，比如我们这正在推广！

目前安居客是国内唯一一个最大的专业的只限房产领域平台，而且只有中介可以参与发布，个人发布不了，在大城市几乎人人知道，小城市，比如我们这正在推广！

安居客有些房源价格低，只是你刚好用了安居客，58，房天下，各地房产网，都有发布，只是大城市安居客用的人多而已！来我们这儿安居客使用人数非常少！便宜的，贵的，几乎大量房源发布都在58上！这些便宜的，有些是假房源吸引客户，有些是抵账房，有的可以改名，有的是你说的直签！

安居客有些房源价格低，只是你刚好用了安居客，58，房天下，各地房产网，都有发布，只是大城市安居客用的人多而已！来我们这儿安居客使用人数非常少！便宜的，贵的，几乎大量房源发布都在58上！这些便宜的，有些是假房源吸引客户，有些是抵账房，有的可以改名，有的是你说的直签！

和开发商直签的房子是什么意思

我就是卖房的，一般来说直签的房子，包括所谓抵账房，这类房子意思是工头包工建设，最后开发商不给工程款，直接拿几套房子抵了！通常这类房子，只签了合同，其他税费并没有缴纳，说白了，就是售楼部还可以操作卖，所以就有了直接签.

我就是卖房的，一般来说直签的房子，包括所谓抵账房，这类房子意思是工头包工建设，最后开发商不给工程款，直接拿几套房子抵了！通常这类房子，只签了合同，其他税费并没有缴纳，说白了，就是售楼部还可以操作卖，所以就有了直接签.

直签的也包括，有些售楼部没卖的房，或者有关系当时拿了好几套准备转手的！也有个别，是买家有关系，可以让开发商改名等！（在此不说没证的房，有些最后没下证的楼盘可以直接改名）。

直签的也包括，有些售楼部没卖的房，或者有关系当时拿了好几套准备转手的！也有个别，是买家有关系，可以让开发商改名等！（在此不说没证的房，有些最后没下证的楼盘可以直接改名）。

直签一般分为两种，一种是全款改名！另一种是直签走一手房按揭手续！一般比较靠谱的，确定改名后再付款就行！但是最好
落实好该小区是否下证！！！直签因为目前没证所以才便宜！！！

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C. 为什么安居客上面的二手房这么便宜

基本上都是虚假信息，骗你打电话过去，然后说这套房子卖了，然后知道你的需求，向你推荐其它房源。

D. 二手房为什么这么便宜

58同城上是广告，广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家内地产、中原地容产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没有齐全的手续，不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易，手续繁琐，存在卖方买方违约，比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。

E. 安居客上的二手房为什么那么便宜

安居客就是个二逼APP，小区价格长期被中介恶意挂低，导致业主带车库卖的房子一直显示价格过高，不能发布！沙比才用！

F. 安居客租房靠谱吗怎么那么便宜

安居客有违规发布商办房源的行为，请仔细甄别其信息的真假。（北京）市住建委会同市工商局、市网信办对该安居客发布的房源信息进行执法检查。安居客已下架全部商办项目房源信息，涉事房地产中介公司已被注销备案。

经执法检查发现，媒体报道中提到的商办类房屋用于居住的信息是房地产中介机构和个人以“独立经纪人”名义发布的，存在违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的情况。

市住建委相关负责人介绍，安居客网站作为网络信息发布平台，对此类信息未核查，违反了本市相关规定。同时，市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息，并要求安居客对今后在网站上发布的房源信息进行充分核实。

(6)安居客二手房为什么那么便宜扩展阅读：

有部分所谓“独立经纪人”在安居客等网站上发布房源信息。但《房地产经纪管理办法》规定：

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

第十四条房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。

房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

这类“独立经纪人”及其所在的经纪机构将受到严查。

G. 安居客里的二手房是不是普遍比市价低呢

必须是真的，安居客他们对房源信息要求的好像特别严格，要是假的可以回投诉的。他们网答站对经纪人要求比较高，而且经纪人都是需要交钱才能发布信息的。所以他们不敢胡写价格胡照照片，因为没有客户的话他们的钱就白交了。所以看着才比别的网站价格便宜呢。其实是因为写的都是实际价格。

H. 安居客上的房子为什么这么便宜

有真实的价格，有虚假的价格（多于真实价格），先以低价格吸引你给他们打电话，然后再给你匹配适合你的房子，当然价格肯定高于你看到的了。

I. 为什么在“安居客”上看到的房源信息新房平均价要比二手房还便宜

不知道，有些地方可能实际情况是这样，也可能是虚假信息吧。几年前在里面看过租房信息版，那权时候虚假消息太多，还有骗人加聊天软件做广告的，然后真实的信息基本都是已经租出去了，还剩有贵一点的。不过你可以打电话问卖房的，多问几家应该能知道具体点情况。