① 南京哪边的房子性价比高
我来谈谈我的看法吧首先一点
你要知道
南京城区内的房价是比较贵的
大概在每平方米内1.1W左右
如果谈性容价比的话
城区内的房子估计可能价格比较高了
第二点
你要熟悉南京的几条地铁线
看下周边的楼盘
比如2线
3线
都是哪里到哪里...
基本上
这两条线是往大厂通的
所以
我个人觉得现在把房子买在大厂那边可能比较好
大概低一些的
每平方米在4500-5500左右
你可以去那边看一看
那边房子还是蛮多的
所以性价比
我觉得大厂的房子是比较高的第三点
你要知道现在哪里的房子比较适合你自己的经济水平
现在江宁
浦口
江浦
大厂
这几个地方的房子价格都不算太高
不会高过每平方米6000的
就是那种比较一般的
但是交通这一方面的话
在未来几年大厂估计会比较方便些
所以我个人认为
是大厂的房子性价比比较高
谢谢采纳~！
那要看你需求，如果孩子上学，当然在市区二手房，如果改善型住房，就在仙林。
③ 想在南京附近买套房子，有性价比比较高的地方推荐吗
推荐在江浦买，目前的价格洼地，明年地铁通车后必定升值
④ 现在在南京哪个区买房子最好
看你承受能力了，如果钱比较多，选择奥体那里，大约2万一平方。稍微远一点可以选择江宁，专大约1万5到1万6这样的属价格，因为有地铁，交通比较便捷。再其次可以选择仙林，马群，仙鹤门那里，价格大约在1万3,1万4这样，也比较方便，有地铁二号线。从长远看，因为浦口那里要修地铁，过长江要快捷的多，以后那里房价估计要涨的比较快，目前均价大约在八千左右。
⑤ 南京主城区还有没有8000以下性价比高的房子了啊
有啊~~~不过都是些很老的房子，多半都是90以前的，像靠应天大街那边的老房专子（记住是老房子），都是属在8000左右，像光华门那边的老房子（那边老房子很多），差不多8000左右有的还是8000以下~~~~，夫子庙周边的老房子有恨你多都是，南京市区还是有很多这样的老房子买8000的，就是因为年限的原因~~~~而且相比的却老些。。。。建议到中介去问一下，全知道（一定要到大中介，我爱我家，顺驰，满堂红。。。。，小中介会害死人的,哈哈），当然不想在中介，你可以去中介问问，然后在推了。。很正常！！！
注：数字电视里也可以看房的，不过没单价，只有总价，可以做参考，很不错的！！！！
希望可以帮到你~~~~祝买好房子。。。。
⑥ 想在南京市区买个二手房。
2手房当然是一次性付清 谁愿意和你分期付款啊
65平米的在35万左右？那就是5300元每平米左右了，这个价格在市中心是别指望了，建议去城东，那里空气好，交通便利，生活舒适。
⑦ 南京现在哪边的房子比较好
你可以参考江宁的房子，江宁附近在同曦，岔路口以及河定桥附专近的房子都是比较好属的，但价格也相对较贵
如果是想在南京市区买的话，你可以考虑在新街口、奥体以及鼓楼附近买房子，但是那里的价格都是比较高的
如果你想买的话建议你在今年的下半年再考虑买房的计划，大概会有个小幅度的下降哦！
⑧ 求教南京市哪里买二手房最合适最划得来
那得复看你是否给你以后小孩上学考制虑了，如果考虑到这点了，那就买市区了，不过很贵，我家亲戚市区有套二手房要卖，90几个平米，市口很好，靠新街口，夫子庙都很近，不过要120多万。如果要买便宜点的，那就去郊区买，最便宜的当然是浦口了，其次江宁，仙林比较贵的。不过不管怎样，小户型单价一般都是比较贵的。
⑨ 现在在南京哪里买二手房比较适合江宁、浦口不考虑，因为上班在白下区，想买个市区二手房，请大家推荐下
如果在白下区的话，那种旧的二手房的也要两万多，七八十平米最少保守算回150万，旧房子首付比例答好像调整了，就算40%=60w，首套房的税加乱七八糟应该有2W左右，贷款20年，每个月6000+的房贷压力大啊，而且后期还有装修什么的，太可怕了，像我这种没钱的想了就怕。
要不买稍微远点的地方，比如秦淮区政府附近的秦虹小区之类的，大概1W出头就能搞定，房子旧了点~ 先过渡吧，以后再换好了 骑电动车20来分钟也能到你上班的地方~
⑩ 南京哪里的房子最值得买
要看规划了、地铁通往的地方肯定会有巨大的升值空间！但至于什么时候能通还是个问题！
我个人觉得江宁的空间比浦口大！
浦口要发展起来还需要太多的时间和经济投入！大桥一直很堵、这个问题依然没有很好的解决！
江宁靠机场、地铁也在建，很多大学都搬那里去了、总体比下来
江宁的房子最值得买！
上面是我个人的意见，下面是专家的！
东南大学黄安永教授接受采访时表示，一个好的产品升值有5个方面的要素，买房时按照这5个方面分析，就拥有升值空间。
土地，被黄安永教授认为是第一位的影响因素。土地资源是有限的，南京的土地拍卖价格越来越高便可以看出来，黄安永教授表示，投资房产时，各个区域的土地拥有量一定要关注。
其次，性价比很重要，黄安永认为，升值关注的其实就是性价比，很多房子建得很好，从设计、功能、材料、到配套各个方面都很完美，但是由于价格太高，留下的升值空间不够，短期内就升值不了，甚至可能出现无法升值的状况。
产品特色也是很重要的一个方面，黄安永认为，任何产品的定位都和特色紧密相连。产品特色也是现在很多楼盘在推广时主打的重要卖点，如中式别墅中国人家(社区 户型)、南加州风情的玛斯兰德(社区)上院、民国风的城开汤山公馆等。黄教授说，南京具有深厚的文化底蕴，如果能根据南京的区域文化，地方特色，形成独到的房地产产品，那么自然就拥有了很大的升值空间。
此外，配套和产品的寿命期也是影响升值的两个方面。黄安永说，人们购买房屋的目的不外乎两点，一是提高生活质量，一是作为投资。投资者要卖给想提高生活质量的人，就会关注配套，比如南京的中小学周边、医院周边的房产，都是不断升值的。“买房子想要升值还有一个寿命期。”黄安永说，买房子还要看房地产商、建造商的可靠度有多高。
“买房子考虑到了这几点，房子肯定是升值的、升值的空间甚至还会很大。”结束这一话题时，黄安永教授说到。
第2个专家的意见：买什么房子更保值增值？
面对变化的市场，最近有不少朋友老问我“现在可不可以买房”“房价会涨还是会跌”“什么时候买房”，如果来探讨“新形势下房产品价值”，笔者认为，所谓的新形势也好，或者说过去的形势也好，总的一句话，万变不离其宗，“买房，为了什么”，其实最终是要研究、了解我们住的本意，住的价值是什么。
一般而言，我们购房首先是追求性价比，性价比是性能跟价值的比。房产品本身的价值，如果考虑未来的话，它的性价比一直相对比较高。说到房地产的价值体系，笔者以为，要包含以下三个方面的价值。
首先是地段价值。地段价值有很多，经常说的一句话“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，所以地段价值的第一层含义是体现它的区位价值。对于什么是好地段，我个人认为是相对的，不能认为市中心地段就是最好的，市中心也许比较适合商业，居住的话一开始也许大家会首选市中心的，但随着市场的变化，购房者的想法及价值观又会发生变化。所以，住宅的这个地段，是相对适宜的，地段有个适应性，这个适应性是它跟城市的距离感，它要跟城市有距离，但又要融入这个城市。比如说我们去旅游，看到山山水水地方很好，有人会说这里如果有个房子多好，但实际上你真在那儿待一个礼拜的话可能就受不了，想马上回来了。现在新一轮的地段观比如说绍兴目前的大滩、外滩，还有城南二环线附近等地段，它与城市有一定的距离，可能有些地段在老绍兴人眼中还是“城外”，一开始还不能接受，但从发展来看这些区块比老中心要快得多。尤其是镜湖新城，道路建设的加快，政府配套的投入增加，这个地段综合性价值将会大副提升。
地段价值的第二层含义，笔者认为应体现其一定的人文价值。地段如果蕴含着一定的人文价值，其地段的价值是较大的。前段时间我去温州考察，总觉得温州在这方面缺少点什么，或者说杭州为什么会吸引那么多外地人购房，其实不仅仅是投资，也许一开始是投资，但是后来被杭州所吸引，愿意留下来，更愿意居住和生活，这也是杭州房价一直居高不下的一个主要原因。
地段价值的第三层含义，要体现地块独有的自然价值。有时候影响人的第一感觉是人文感觉的，但能引起你购房冲动的可能就在于它的自然山水，有一句话说得好，就是“触动了你的心灵”。自然环境给人心灵的愉悦价值是很大的。
以上所表达的房产品价值，概括一句话，首先来自其地段价值。
房地产投资的第二价值，是产品开发价值。产品开发价值意味着谁来开发，开发什么样的产品，谁给它创造更高的价值。同样的地如果其他公司拿了，他们也会有自己的做法。我们在杭州2003年时曾参与策划“云顶空中花园别墅”，它是在山谷之地，造了18层以上的高层，叫做空中别墅，当时也引起很多关注和购买。这就是它的规划开发价值，这种规划的确是能够给地块创造更大的价值。
我觉得未来投资也好、居住也罢，也要看选择什么样的产品，创造什么样的产品价值。也许现在来看像90方目前是最热门的，但是如果供应全都是90方，那么接下来是不是140方变得紧俏了呢？这是肯定的。排屋、别墅本身对土地的占有、依赖或者因土地的稀缺，它的未来价值会更大。因此，购房也要看选择什么样的产品。
房产品投资的第三价值就是品牌的价值。品牌意味着品质的保证，对后期的维护、物业管理等很多因素。品质也是开发商所能提供的价值，一方面包括产品用材，另一方面还体现在产品的协调上，如建筑外立面的色彩，绿城的房产品为什么受到消费者尤其是浙江购房者的青睐，原因之一是它的建筑色彩还是独特的，或者说是和谐的，有点像江南的味道。像坤和，在杭州开发差不多十年了，包括山水人家还有和家园等项目，其定位等方面做得比较到位，品牌意识也很强。其他像绿城、万科更是培育了众多购房追随者，品牌的忠实客户。因此，笔者认为，开发商的思想决定着这个产品有多高、多远。
总的来讲，每个人心中都有自己的价值观，包括买房子，大家还是要多看看，多比较一下，因时而定，因势而为，因人而异。