如果已购买二手房别人已落了户怎么办

Ⅰ 我在福州买了二手房,该房主已落过户口.我还能在福州落户吗

如果房主已经落过户，那这套房子的名额就被占用了，想要落户需要缴纳费用，好像是一个2000

Ⅱ 买二手房的时候，原房主的户口还在这里，这种情况应该怎么处理

如果原房东拒绝搬出，有两种情况：
一.原房东现有房屋和所售房屋在同一条街、镇或其他封闭区内，经公安机关核实后，可以强制转移户籍；
二.如果原房东在当地没有房屋或者房屋在外地，公安部门不能强行搬走、注销户口，只能督促原房屋东移。
市民在购买二手房时，应仔细查看，并在协议上注明，否则暂不付清全部房款。

在签订合同时，如果业主的户口在其所售房屋内，可以在签订房屋买卖合同时约定转账条款，明确规定原业主账户迁出的时间和未及时迁出的违约责任，从而提高卖方的违约成本，促使卖方严格按照合同履行。如果卖方迟延或不履行合同，买方也有理由要求赔偿，不必再寻找损失的证据。

Ⅲ 买的二手房已经过户到自己名下,有房产证,原房东户口还在怎么办

原房东的户口必须要迁走，否则，你的户口无法落户，再有就是你将来要卖房，原房东的户口还在，也是个麻烦事儿。

Ⅳ 买了二手房，准备落户时却发现别人的户口在（此人房产也在该小区，地址内容只与我差一个数字），怎么办

这种情况很麻烦，派出所也只能协调双方解决，如果原房主就是不迁走户口内，任何人都容没有权力强行迁走，只能协商解决，或者让公安局办分户，就是一套房子里两个户口，这样可以暂时解决问题，但是以后房子出手时同样会麻烦，而且自己的房子里有别人的户口总是不舒服。

Ⅳ 我买的二手房上面落了别人的户口，原房主不知道。我该怎么办

这种情况，初步推测是普查问题：1、你迁户时，派出所会查房子户籍情况，若有回户口，你要拿这套答房子的户口本投靠户主，不然派出所那边没办法迁户。2、人口普查不能作为房屋有无户口的法律依据，人口普查只能查大概，存在重复、漏查等情况。3、现在也没人要追究你什么责任，也没产生什么问题，最多你只有告诉普查人员户口实际情况就可以，你有房产证和户口本在手，这是法律的认可的，认可普查要按照这个依据来。

Ⅵ 通过中介买的二手房上户口时被告知已经有户，该怎么处理

通过中介买的二手房上户口时被告知已经有户，该怎么处理？你可以向有户口的对方通知他把户口迁移，如果他不愿意迁移，派出所会发公告，把他的户口迁到集体户上的。

Ⅶ 买了二手房发现对方户口还在怎么办

一，二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系版（空挂户口权）。
二，法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主。
1，如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉。
2，如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解，或者退房。

Ⅷ 买了二手房发现名下还有曾经房主的户口，但公安局说不影响我们落户口

你好！这个事情，我同事遇到过这个事情！
建议，和原业主沟通下，确定他什么时候签出！你的户口是可以落进去，是不影响！但是这个房子你不可能一直住下去的！你以后也要卖的！请问别人知道你的房子里面还有个前前业主的户口在里面，他们是什么想法？别人会为了避免麻烦，不考虑你的房子的！你的房子以后也卖不上价格！
我同事的客户，以前在某小区买了套复式，但是也没在意户口这回事，后来想要卖房子再买房子，已经看中了别的小区的房子，付了定金50万，自己的复式也有人看中了，已经签合同了，结果因为下家到派出所里查出复式里还有户口，别人不要他复式了，说他违约，赔了下家钱，自己又因为限购，付50万定金的房子买不了，只能违约，结果前后损失了100多万！

Ⅸ 我买的是二手房户口已经落完了但原房主的户口还在,请问对我有什么影响吗

要说影响，当房子面临拆迁补偿的时候会有影响，多一口人就多分一份钱呀。

Ⅹ 买了多年的房子发现挂着别人户口，怎么办

1、不会有利害冲突；

2、拆迁补偿是对房屋所有权人进行补偿，与户口没有关系；

3、拿着合法的房屋所用权证，就可到所在派出所迁户口。

4、现在很多城市卖二手房都要求卖方提供房子所在地派出所开具的该房空户证明，否则不予过户，不知道上海有没有这样的规定。

户口是无法申请强制迁走的，法院不受理这样的案件，公安部门也不能强行迁别人的户口。所以在二手房的交易中户口是个非常重要的问题。一些地方貌似出台过应对措施，比如说空挂户口，可以到当地派出所详细咨询。

5、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

6、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

7、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 真实详尽二手房源 购房必备实用典籍典 全国化业务帮您忙 蓝岸装修改变生活。

8、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

(10)如果已购买二手房别人已落了户怎么办扩展阅读：

应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

办理户口迁移所需的证明材料

公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：

1、婚迁，持合法的结婚(离婚)证；

2、分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；

3、出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；

4、回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

5、公民入伍注销户口，持入伍通知书；

6、退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

7、刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

8、大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；

9、大中专学生分配落户，持派遣证；

10、录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；

11、公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；

12、收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；

13、解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；

14、离退休人员户口迁移，持离(退)休证；

15、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；

16、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；

17、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。