二手房的精装无税是什么意思

Ⅰ 房产过五无税什么是意思

二手房交易复的时候要产生一些税费制，其中就包括营业税5.6%，房产证满五年
1、144平以下不收取 。
2、144以上征收(成交价-原始购房价）*5.6%；
且证过没过五年，有两种情况，
一，房证证过五年
二.原始购房发票过五年，都可判定证过五年！

Ⅱ 二手房买卖中，无税是指没有哪些税求解

证过2年减免增值税约4.76%，证过5年且是业主唯一住房减免个人所得税1%。
二手房过户需要买卖双内方携带身份容证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

Ⅲ 二手房买卖有税和无税是什么

涉及到二手房买卖手续目前都是存在交易契税的，别看文字噱头。

免营业税和免个税，分别是指出卖产权满两年的房屋和出卖产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅发房屋。

Ⅳ 二手房不含税 是什么意思

现在买二手房是有优惠的,1%的契税,1%的中介费,300-400的评估费,还有80的产证费,还要注意房东是不是到手价,到手价就是他不承担任何税和中介费,这些都要你承担的

Ⅳ 中介说的二手房没有税了是什么意思

随着房地产新政策的出台，是否须交纳二手房营业税已经成为了许多购买二手房客户交易前必须关注的问题。一些房屋中介也顺势推出了部分未涉及营业税的房源，引来许多购房客户的关注。
根据新出台政策的规定，个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税，即称之为“无税房”。而根据近期调整的普通住房标准，自7月1日起，天津滨海新区的房屋须同时符合以下三项标准方为普通住房：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；（二）单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；（三）住房成交单价低于5000元/平方米（含5000元/平方米）。
从多家房屋中介连锁店了解到，从实际情况看，这种无税房占所有上市交易房源的20%左右，数量比较有限。
据业内人士介绍，由于市场供需的不平衡，营业税往往转嫁到房价中，因此实际上由买房人承担交易过程中的营业税，从而无税房较之其他须缴税的房源更具性价比。无税甚至成为一些房源的最大卖点。
然而，由于这些无税房的房龄一般在5年以上，而且多数超过10年以上的居住年限，房屋状况比较陈旧。因此虽具有无须交纳营业税的优势，但从居住的角度看，这些无税房很难符合愈加挑剔的购房人的胃口。据从事房屋中介工作的王先生介绍说：“无税房自推出后，成交量并不大。”
一些专家针对房屋中介力推无税房的现象，提醒购房客户在交易前，应该在签订买卖合同之前，到当地房屋产权交易中心仔细查询该房屋是否确为无税房，切勿只听房屋中介一面之词，免得在过户过程中因“伪无税房”而出现不必要的麻烦。

Ⅵ 二手房“两证无税”啥意思

这两个证书包括“房地产证”和“土地证”后划分的大片土地。

无税一般是指无营业税、无个税，不能单纯的理解为就是没有交易税费了，因为契税还是存在的。

“两证无税”是指该房产有房产证和土地证。房产证已取得，转让时无需缴纳营业税(占总房价的5%)。

就软件而言，这种房子可以考虑购买。其余的取决于房子的硬件设施。

(6)二手房的精装无税是什么意思扩展阅读：

办理流程

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

Ⅶ 买房的时候经常看到 二手房写的红本无税什么意思

红本在手就是卖方的贷款还完了，，不用再做担保赎楼了，手续办起来就快，无税就是满了5年没有营业税

Ⅷ 二手房当中的首付10万无税是什么意思

二手房中所谓的无税指的是增值税和个税
满2年且唯一的房子出售时免增值税和个税

Ⅸ 二手房私产无税什么意思

私产的房子 有产权 没有营业税和个税的房子 就是私产无税的