腾冲二手房是什么意思

1. 为什么腾冲人和保山人互相看不起

就我个人的话，自小就只是有是腾冲人概念，而缺少是保山人的概念。而到了现在版在外，别人问哪里人则习惯说腾权冲人，而不是保山人或者是保山腾冲人，可能是在这里的不同而引发的这些思维或歧视之类的。当然本人确也不存在看不起哪里人的观念。腾冲属于保山是事实。只是有时候说话方式的不同罢了。

2. 腾冲县房产交易有关规定二手房交易需要什么手续

二手房交易的手续如下：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

3. 腾冲县二手房出售时，夫妻有一方不在埸，手续如果办理

需要不到场一方，办理授权委托书，指定配偶为代理人，代替签字办理过户。
需要把授权书，身份证，户口簿，结婚证，交于指定代理人。

4. 云南腾冲在哪里适合养老或定居吗

2018年大理、丽江、西双版纳房价暴涨至突破万元关口，在这些区域购房资金要求变高，不少购房者目光开始转向云南其他区域，石林，德宏，腾冲等地开始进入购房者视野。

与德宏和腾冲相比，石林不但距昆明更近，而且还设有高铁站点，长水机场还有大巴直达石林，交通更加便捷。

而且和德宏、腾冲等传统的避寒旅居地不同，石林年平均气温17.8℃，夏天最高气温不超28℃，冬天最低气温不超过0℃，全年无雾霾，无沙尘，空气质量优良，适合常年居住。

数据来源：吉屋网

目前石林房价正处于起步阶段，正是购房、投资的最佳时机!

凯旋怡景作为石林销冠楼盘，深受外地购房者欢迎，目前项目已准现房呈现，在售面积约38-147㎡，总价16万起/套!预计明年6月交房。

更多优惠信息请关注或私信我，也可以在文章底部留言评论喔~

5. 腾冲玉泉名居二手房需要上多少税

根据房复屋是否满五年？卖方是否唯制一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

6. 现在云南腾冲县城的房价是多少啊

我就是腾冲本土人，腾冲的小区开放的单元房一般在3600-4500之间，商住房么一般就是4500以上了，如果回是土地的话4000多一答平米，二是单元房也在3500以上。如果你要买房二手房我可以提供你一个电话（房产中介：08/75-5199628）.我去年中旬刚买的房二手的，4000一个平米，还没有土地证。不过地点好，上班就学就医近，不知道回答你满不满意

7. 云南腾冲本地话说《红酒》是什么意思

云南冲本地化的红酒，它是一个很出名的一个九，它可以看出身。

8. 腾冲官房墅二手房

腾冲官房墅二手复房 寻找该类房源制的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

9. 腾冲市怎样办理住房公积金二手房贷款

腾冲市来二手房寻找该类房源的具自体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢