㈠ 通州太玉园
通州太玉园位于北京市通州区张家湾镇，项目总规划160万平米欧洲城，回现已入住85万平米，集别墅、商答业、住宅、影城名旅小户型于一体。位于通州区土桥地铁东南1000米。距离国贸20公里，北临京通京津快速路，南临京沈高速路，西临东六环及环球影视城。环球影视城已确定落户通州区，位置在小区西侧萧太后河沿岸，投资百亿打造国际影视主题公园。八通线将添支线直达环球影视城，八通线支线从土桥站始发，终点位于萧太后河，全长1600米，在小区南北各设一站，是09年通州重点工程，给小区带来巨大的商机和升值空间。太玉园北侧的北京新东站现已拆迁处于建设中，北京新东火车站的落成解决了北京站的拥挤问题，承载了东三省的运力，随着新东站的建成来太玉园买房的客户的外省人员，出行的便利性得到了提高，对今后太玉园二手房的增值起到了积极的作用。
㈡ 现在太玉园房价平均多少钱一平
具体问问抄房管中心。袭房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
㈢ 要买房，帮忙推荐下北京通州二手房 哪个地段好
现在在通州这个地方这个价位不好找呀，估计通州徐辛庄小区能找到你合适的房子，不过这里房源比较少，一出了别人就抢，你可以查查！！
㈣ 通州区太玉园的房子是小产权，网上为什么还在卖
太玉园来是个比较有名的小产权楼自盘，很多年了。目前不会有什么问题，但是谁知道多年后呢？
贷款的话，只要有抵押就可以，不一定偏得是要购买的这套房子。所以也可以贷。
理论上讲公积金是不可以的，但是也是有人能钻空子的，当然了，肯定有一些不受法律保护的手段，要谨慎。
㈤ 我想在北京通州买个二手房要注意什么
1,中介费用每家不一样,一般3000手续费,5%佣金.
2,哪些中介啊?大的啊,我爱我家一类的,其实哪家回的房源现在都差不多
3,房价答,呵呵，如果你是自住,底不底又有什么关系.
4,我也是北京户口的,如果你经济适用房肯定是申请不上,还有两限房呢,今年会出很多,政策也会宽松
买商品房,户口就没有什么大用
5,我在通州住的几年感受是,,交通在郊区居住组团中是最方便的(跟石景山,天通苑,大兴等比),,特别是到国贸
但是你要忍受时有发生的空气污染(化工厂多),
各种政策上的非城八区待遇,
到市区中心的几十公里距离(搬过来后就从来没有自费打过车,一次得80到国贸)
低效率的政府
高峰时拥挤的交通(北京哪都一样)
与城区不一样的服务(真的不一样,连KFC,贵友的服务都比城里差很大)
周围的农村人和口音(通县有的人真的口音很重,我刚来的时候连公交车都喊"上北京的")
超市,银行,医院等周围配套好,超市真是1公里内有N家(特别是地铁沿线,城里有的这里都有了,没有的这里也有了)
㈥ 通州区太玉园的二手房有人买过么
不建议现在出手买房 等等看看价格 过完春节为好
㈦ 通州的房价怎样是否涨价了目前一般小区平均价格多少
通州区的房价一直是随北京市内的房价一涨而涨!高的有些离谱!专八通线周边的房价都很高,就商属品房,大产权的,保守点说5000-6000不等,也有直奔7000的;其它交通方便的,靠近区中心,新华大街附近的,环境好的,也差不多6000左右;普通一点的小区大概4000-5000左右.小产权的当然便宜,3000多!
㈧ 通州太玉园小区二手房现在能过户吗 过户费多少钱
小产权房，不能去交易大厅过户。
㈨ 北京市通州区最高房价多少钱一平米
普通住宅抄，目前最高房价三万袭一平，在西门至新华大街带，新房比如有北京one,京杭府。如果买二手房的话，普通住宅楼也应该是新华大街一带吧。二手房价格相对出入较大一些，平米数大的房子价格在二万二左右，一居或者二居大概在2.7万左右。
㈩ 通州二手房现在大概多少钱一平方
首先，明抄年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。 实际上，房价是由成本决定的，而最大的成本就是地价，地价低了，房价才能低，很多人都认为是开发商太黑了，其实大家仔细想想，政府愿意地价跌，没人买，也就没有GDP，也就没有政绩，也就没钱搞城市建设。因此，我不认为政府会压低房价，肯定会托市，对低收入人，有安居房可以买，而中等收入人群将会最难。 土地资源是不可再生资源，因此，赶上合适的，就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子，就不会有低价房了。所以，看准了，就下手。 不知道你有没有看过奋斗，上面男主角说的一句话经典：“开发商不会赔本，现在让他们破产，欠的债都要银行来背，他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭，为了保护城市经济，保护银行，政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当，把房地产救活了，老百姓，都牺牲了