❶ 我要买一套80多平方米的二手房，过户费要多少
80多平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下内：
一、契税：（一般由买方容缴纳，双方另有约定除外)
1、买方购买首套90平方以下的房产按照1.0%缴纳；
2、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；
二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年住宅房产免征增值税；
2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易双方各承担50%）；
不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
❷ 交易一套80平方米的二手房需要各种税费多少钱
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
❸ 我买了一个80平米的二手房，过户费应缴多少
评估费用是住房评估价格的千分之6，
依据住房评估价格，缴纳契税，规回定家庭首套买入，90平米以下答契税1%，
二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，
三套以及三套以上契税3%
手续费几百元，
印花税万分之5，
满2年住房，过户免增值税5%，
满五唯一住房，过户再免个税1%
过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。
❹ 请问：我现在买的二手房总共需要多少费用，整不太明白，谢谢大家先
契税——房抄屋评估价格的1.5%，90平方袭以上是3%
印花税——5元
房产的交易手续费——3元/平米
产权登记费——80元
评估费——评估价格的0.4%，109*0.4%？
公证费——几百吧
抵押费貌似就是赎楼的，具体不详。
交易服务费——总价的1.5%，许多中介收3%，把卖方的费用也拿给买家来出。
❺ 我买了八十平方的二手房房龄有十几年了过户费我应该交多少钱啊
80平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、版契税：（一般权由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
❻ 2016年,我买了套80平方米的二手房,过户费是多少
您好！
您可以算一下
1.143平米以下
测绘费：20元/套
工本费：85元/套
契税：评估价*3%
买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1 %
买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5 %
土地出让金： 评估价*1 %
交易手续费：6元/平米
设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米
营业税：评估价*5.675 %（5年以上可以免税）
个人所得税：评估价*1 %
（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）
2.143平米以上
测绘费：20元/套
工本费：85元/套
契税：评估价*4%
土地出让金：评估价*1 %
交易手续费：6元/平米
设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米
营业税：评估价*5.675 %
（评估价-发票金额）*5.675% （5年以上可以提供原购房发票的）
个人所得税：评估价*1 %（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）
（评估价-发票金额）*20 %（营业税提供原购房发票的）
3.商铺过户费用
测绘费：1.7元/平米
工本费：555元/套
契税：评估价*4%
交易手续费：8元/平米
交易印花税：评估价*1‰
设备维修基金：多层：50元/平米
高层：90元/平米
营业税：无原购房发票的：评估价*5.575 %
有原购房发票的：（评估价-发票金额）*5.575 %
个人所得税：无原购房发票的：评估价*20 %
有原购房发票的：（评估价-发票金额）*20%
土地增值税：评估价*0.5%
评估费：评估价*0.5%
望采纳，谢谢
❼ 一套80平米左右的二手房过户费要多少钱
税费约为来房产报税价的8%（卖方：自个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
❽ 买了一套80平方的二手房 请问过户费多少
如果满五年且为来卖方唯一住源宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
❾ 如果买一个80平的二手房12万 ，除去房子的费用，过户费其他费用大概需要多少钱
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）