① 马鞍山二手房政策是怎样的
不管是什么政策条件必须符合
二手房交房时必须要注意的事项：
1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。
2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。
3、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能，试用一下是否能正常工作。
4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清
①水表账单
根据买卖合同的约定，双方在交房的时候要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者应该注意，因为如果催缴之后仍无人交水费，会发生停水的事情，到时候受苦的是购房者。因此，购房者在交房的时候要问清税费交付情况，并进行查询。
②电表情况
购房者不能私自拆装电表，在二手房交易时，需要买卖双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
③煤气过户
煤气过户需要由房屋买卖合同，而且合同重要写明房价已经包括了煤气设施的费用（或无偿转让煤气设备）。有了这个前提，买卖双方需要亲自到燃气部门办理煤气过户更名。
④有线电视过户
购房者在办理有限电视过户之前应该查清欠费情况（在街道办事处查询）。若费用结算完成，办理过户需要卖方携带交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证进行办理。
⑤电话、宽带费用使用状况
不使用电话号码：注销或迁移该号码。延用上家电话号码：买卖双方一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。5、5、维修资金情况结算
房地产管理部门有规定：在转让住宅时，维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者，同时将维修资金的所有人更名。
6、房产过户确认
很多二手房交易在过户上面发生纠纷，有的时候过户会在交房之后，所以，购房者不要忘记去房地产管理部门进行房产过户确认。
注意：二手房交易过程中，交房是最后一步，对购房者来说也十分重要。购房者在交房的时候要谨慎些，一来可以免除以后的居住隐患，二来减少了一些不必要支出（有些问题发现之后可以交给卖方承担，也可避免一些费用未结清的状况）。但是交房验收是一个琐碎的工作，购房者就怕漏掉某些重要的验收信息。
② 打算买杭州绿洲花园三期的二手房房子，请问绿洲花园三期的房子质量怎
杭州绿洲花园三期的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方专式：
1、网络渠道：找房网，属58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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③ 马鞍山市大北庄的二手房能买吗
大北庄的房子整体房龄超过30年，墙体颜色早就被冲刷成灰色，墙皮也开始大面积内脱落，电线、电缆线容、电话线纵横交错，距离周围的建筑物、树木很近，而且大部分管线都裸露架在空中，既不美观，又存在很大的安全隐患。
④ 马鞍山58同城二手房有没有三十几万的房子出售
马鞍山58同城有三十几万的房子二手房卖！寻找该类房源的具体方式,共分为版以下三种方式：
1、网络渠道：权
找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
⑤ 大家认为绿洲花园怎么样
我也是买的绿洲花园，虽然不是马鞍山最好的楼盘，但真的很适合我们这些小白们买的。这个论坛的投很多，这些投一直在误导消费者去购买很贵的楼盘，真缺德
⑥ 我在马鞍山买了个二手房，请问过户费总共下来多少钱（卖价24.8万）
过户是按评来估价来的，所以这没法自算！一共有15项费用
契税，交易费，登记费，交易费，配图费，个人所得税，差额营业税，评估费，测绘费，印花税。贷款的，抵押鉴证费，贷款评估费，担保费，公证费。
以我多年经验，大约5000元左右
⑦ 马鞍山二手房好卖吗
红旗中路，7区邮局，调车场附近，好多卖二手家具的
跃进桥下也有不少卖的
⑧ 马鞍山现在平均房价多少
你好，我家也在准备买房呢 平均房价是3500~4200左右 好地段的二手房肯定比新楼盘贵啊，特别是学区 商业区 和交通方便的户型科学实用的相对较新的二手房。